mision

PROYECTO DE INVERSION
INMOBILIARIA
Edificio Victoria, México, D.F.

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Marzo 2012

Objetivo

Plantear y demostrar la viabilidad y rentabilidad del Proyecto de Inversión
Plantear ydemostrar la viabilidad y rentabilidad del Proyecto de Inversión
Inmobiliaria de un edificio de vivienda sobre la calle Victoria esquina con
Inmobiliaria de un edificio de vivienda sobre la calle Victoriaesquina con
calle Tepeyac en la Colonia Industrial, México, D.F. para determinar la
calle Tepeyac en la Colonia Industrial, México, D.F. para determinar la
prefactibilidad y factibilidad delproyecto y los ííndices de evaluación del
prefactibilidad y factibilidad del proyecto y los ndices de evaluación del
mismo definiendo los parámetros de sensibilización y riesgo.
mismo definiendo losparámetros de sensibilización y riesgo.

Marzo 2012

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Antecedentes
Ubicación

Inmueble en estudio

Marzo 2012

3

Antecedentes
Croquis de localización

Inmueble en estudio

Marzo2012

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Aspecto actual
Reporte fotográfico

Marzo 2012

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Legislación
Plan de Desarrollo Urbano

Marzo 2012

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Proyecto Arquitectónico
Datos Generales

PlanteamientoConcepto

Según Plan de
Desarrollo Urbano

Terreno

312 m²

Observaciones

A rea to tal

Area libre

20.00%

De acuerdo al P lan de Desarro llo Urbano vigente

Area ocupable

80.00%De acuerdo al P lan de Desarro llo Urbano vigente

4

De acuerdo al P lan de Desarro llo Urbano vigente

Número de niveles máximos permitido
Superficie máxima de desplante

Area máxima aconstruir a partir de nivel de piso
Sótanos propuestos
Area de sotanos

Cajón de estacionamiento

Area de circulación por cajón de estacionamiento

Marzo 2012

Generador

250 m²
1,000 m²
1274 m²

12 m²

7 m²

Superficie o cupable del terreno .

Co nsiderando 4 niveles po r el área de desplante.

P ro puesto de acuerdo a la cimentació n que tendría el edificio .

Número...