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Páginas: 2 (369 palabras)
Publicado: 28 de noviembre de 2010
Arrendatario: El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar un activo a cambio del pago de un canon. Persona física o jurídica que alquila un bien.
El arrendatario esta obligado a:▪ Pagar la renta
▪ Usar debidamente la cosa
▪ Conservar la cosa
▪ Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas
Y tiene derecho a:
▪ Puede "rescindirel arrendamiento" en forma unilateral.
▪ Puede promover un juicio sobre cumplimiento de contrato al arrendador, a in de que éste sea condenado a ejecutar las reparaciones requeridas; y durante elmismo, podrá también diferir el pago de las rentas.
Cómo pagan sus impuestos
En este contexto quien debe pagar el impuesto es el arrendador, puesto que el arrendatario solo se tiene que preocuparde pagar de forma adecuada el monto del arriendo previamente fijado. En este régimen se deben pagar los siguientes impuestos:
➢ Impuesto sobre la renta
Es un impuesto que se aplica a laganancia obtenida por el contribuyente, es decir, la que se tiene después de restar a los ingresos que percibió, los gastos realizados para llevar a cabo su actividad.
Por este impuesto setiene la obligación de presentar las siguientes declaraciones:
▪ Pagos provisionales
▪ Declaración anual
➢ Impuesto al valor agregado:
No están obligados al pago de esteimpuesto las personas que renten bienes inmuebles para casa habitación, excepto cuando se trate de casa habitación amueblada.
Es un impuesto indirecto en virtud de que el importe del mismo no loabsorbe el contribuyente sino que lo traslada o cobran a una tercera persona, y sólo le toca enterarlo al Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Los pagos se hacen mensualmente a más tardarel 17 de el mes siguiente al que corresponda el pago y no se tiene la obligación de realizar cálculo anual.
➢ Impuesto al activo:
Este impuesto se calcula sobre el valor de los...
El arrendatario esta obligado a:▪ Pagar la renta
▪ Usar debidamente la cosa
▪ Conservar la cosa
▪ Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas
Y tiene derecho a:
▪ Puede "rescindirel arrendamiento" en forma unilateral.
▪ Puede promover un juicio sobre cumplimiento de contrato al arrendador, a in de que éste sea condenado a ejecutar las reparaciones requeridas; y durante elmismo, podrá también diferir el pago de las rentas.
Cómo pagan sus impuestos
En este contexto quien debe pagar el impuesto es el arrendador, puesto que el arrendatario solo se tiene que preocuparde pagar de forma adecuada el monto del arriendo previamente fijado. En este régimen se deben pagar los siguientes impuestos:
➢ Impuesto sobre la renta
Es un impuesto que se aplica a laganancia obtenida por el contribuyente, es decir, la que se tiene después de restar a los ingresos que percibió, los gastos realizados para llevar a cabo su actividad.
Por este impuesto setiene la obligación de presentar las siguientes declaraciones:
▪ Pagos provisionales
▪ Declaración anual
➢ Impuesto al valor agregado:
No están obligados al pago de esteimpuesto las personas que renten bienes inmuebles para casa habitación, excepto cuando se trate de casa habitación amueblada.
Es un impuesto indirecto en virtud de que el importe del mismo no loabsorbe el contribuyente sino que lo traslada o cobran a una tercera persona, y sólo le toca enterarlo al Servicio de Administración Tributaria (SAT).
Los pagos se hacen mensualmente a más tardarel 17 de el mes siguiente al que corresponda el pago y no se tiene la obligación de realizar cálculo anual.
➢ Impuesto al activo:
Este impuesto se calcula sobre el valor de los...
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