mmmm

CONTRATO DE COMODATO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA sra en pocion , POR SUS PROPIOS DERECHOS; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA COMODANTE”; Y POR LA OTRA PARTE EL GRUPO SOCIAL DENOMINADO “AVICOLA EDUARDO” A QUIENES EN LO SUCESIVO, SE LES DENOMINARA “LOS COMODATARIOS”; AMBOS SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES.

PRIMERA.- Declara “LA COMODANTE”,que es propietaria y se encuentra en posesión y pleno dominio del bien inmueble que a continuación se describe:

a) El predio ubicado en domicilio avenida Lázaro Cárdenas 75, colonia Llanos de san Rafael, de la comunidad de Arcelia, Municipio, de Arcelia, Guerrero.

SEGUNDA.- Declaran “LOS COMODATARIOS” que tienen interés en que se les proporcione en comodato el bien inmueble descrito enel punto anterior.

En razón de esto, las partes aceptan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- “LA COMODANTE” entrega a “LOS COMODATARIOS”, y estos reciben de conformidad, para su uso, el bien inmueble descrito en la Declaración primera de este documento.

SEGUNDA: DESTINO Y USO DEL BIEN OBJETO DEL COMODATO.- “LOS COMODATARIOS” se obligan a destinar el bieninmueble que se les proporciona en comodato, exclusivamente para el fin que se acuerda. Que es para la instalación del Proyecto Productivo, “Gallinas, explotación para la producción de huevo para plato”, del Grupo Social “AVICOLA EDUARDO”, de la localidad de Arcelia, Municipio., de Arcelia, Gro.

OBLIGACIONES DE “LOS COMODATARIOS”.

a) Durante el tiempo que el mencionado bien inmueblepermanezca en comodato “LOS COMODATARIOS ”, se obligan a darle mantenimiento y conservación y a responder de todo deterioro que éste sufriera por su culpa, así como dar aviso a “LA COMODANTE” de cualquier novedad que pudiese ser dañosa o perjudicial para el bien objeto de este contrato;
b) “LOS COMODATARIOS” no podrá conceder a terceros el uso o goce temporal del inmueble entregado en comodato;c) “LOS COMODATARIOS” no podrán destinar el bien entregado en comodato a un uso diverso del que se menciona en la cláusula SEGUNDA del presente contrato.
d) “LOS COMODATARIOS”, tendrán la obligación de cubrir por cuenta propia los gastos y contribuciones originados por el uso, goce o disfrute del bien inmueble entregado en comodato, aún y que intervenga una tercera persona en el uso delmismo. En caso de que el comodato origine ingresos para “LOS COMODATARIOS”, estos deberán cubrir las contribuciones inherentes a estos ingresos, acumulando la base gravable a sus demás ingresos y enterando estas mismas según las leyes respectivas vigentes en ese momento.
e) “LOS COMODATARIOS” tendrá plena libertad de utilizar los rendimientos y/o ingresos que origine este comodato en lo quejuzgue conveniente, ya sea para uso personal o de terceros.
f) “LOS COMODATARIOS” a la terminación del presente contrato devolverán los bienes objeto del mismo a “LA COMODANTE”, en las mismas condiciones en que los recibe, salvo su deterioro normal.

CUARTA: DURACION Y AMPLIACION.- La duración del presente contrato será por 5 años, contados a partir del 26 de marzo del presente año, por lo queconcluirá consecuentemente el día 26 de marzo de 2019, a reserva que ambas partes decidan, de mutua conformidad, ampliar el plazo, para lo que deberán realizar la renovación correspondiente del comodato o en su caso, cualesquiera de las partes podrá darlo por terminado anticipadamente, mediante aviso por escrito previo, de una a la otra con 30 días de anticipación y bajo razones que no afectennegativamente a ninguna de las partes.

QUINTA: COMPETENCIA.- En caso de surgir alguna controversia para la interpretación o cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a lo que determinen los Tribunales competentes de la ciudad de Chilpancingo, Gro., renunciando expresamente a sus domicilios, presentes o futuros.

SEXTA: DOMICILIOS.- Las partes señalan como sus domicilios los...