Mocion

--------------------------------CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-------------------------------
----En Guaynabo, Puerto Rico, a los veintiún (21) del mes de mayo de dos mil once (2011).------------------------------------------------------------------------------------------
----DE LA PRIMERA PARTE DON CARLOS BRADOR Y DOÑA MARITZA, mayores de edad, casados entre sí, Propietarios y vecinos de______________, Puerto Rico en adelante denominado como “EL ARRENDADOR”:--------------------------------
----DE LA SEGUNDA PARTE: ANTONIO ORTIZ RODRÍGUEZ y DESIREE FIGUEROA GARCÍA, mayores de edad, casados entre sí, empleados y vecinos de Guaynabo, Puerto Rico, en adelante como “LOS ARRENDATARIOS”.------------------
-----Los comparecientes tienen convenido entre sí, la arrendación de la vivienda y llevanel mismo de acuerdo a las siguientes: ---------------------------------------------
-------------------------------------------------E X P O N E N--------------------------------------------
 ----PRIMERO.- Que DON CARLOS BRADOR es propietario en pleno dominio de la siguiente propiedad, Casa rural, que ubica en Carr. 174 R 833 Bo. Santa Rosa III, Guaynabo, P.R. 00971. Que consta de cuatro (4)cuartos dormitorios, tres (3) baños, sala, cocina-comedor, estacionamiento para dos o tres (2 o 3) vehículos y área de laundry.-------------------------------------------------------------------------------
----SEGUNDO: Que interesando a DON ANTONIO ORTIZ RODRÍGUEZ y a DOÑA DESIREE FIGUEROA GARCÍA, arrendar dicho inmueble para satisfacer su necesidad permanente de vivienda, y previasconversaciones mantenidas al efecto. Los comparecientes libremente y en pleno uso de sus facultades, convienen, acuerdan y pactan el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO con relación a la casa objeto, de conformidad con las siguientes:--------------------------------------------
------------------------------C L Á U S U L A S Y CONDICIONES---------------------------------
----PRIMERA: LOS ARRENDADORES dan yceden en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS en su condición actual, la casa, para que éstos lo gocen, posean y disfruten en tal concepto. LOS ARRENDATARIO tiene la oportunidad de hacer actividades, las cuales deberán ser con moderación y teniendo en consideración con los vecinos cercanos a la casa.---------------------------------------------------------
----SEGUNDA: Este contrato entrará en vigordesde la fecha de la firma de los comparecientes y el mismo se renovará cada seis (6) meses, para la conveniencia de éstos. Una vez transcurrido este plazo de seis (6) meses, si ninguna de las partes notifica a la otra, al menos con un mes de antelación, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente por seis (6) meses más y así sucesivamente, salvo que LOS ARRENDATARIOSmanifiesten a LOS ARRENDADORES con un mes de antelación a la fecha de terminación del mismo, su voluntad de no renovar el contrato. Al contrato prorrogado le seguirá siendo de aplicación el régimen establecido en el presente contrato. Finalizada la duración pactada y, en su caso, la de las prórrogas sucesivas, LOS ARRENDATARIOS deberán abandonar el inmueble, sin necesidad de requerimiento expreso deLOS ARRENDADORES, dejándolo en el mismo estado que tenía cuando lo ocupó, con la excepción del desgaste normal derivado del uso habitual de la vivienda.--------------
 ----TERCERA.- El canon de arrendamiento mensual será de $500.00, pagaderos en o antes de los días 30 de cada mes. El canon de arrendamiento será correspondiente al primer mes, será pagadero simultáneamente con el otorgamiento deeste contrato.---------------------------------------------------------------
----CUARTA: Los cánones de arrendamiento a ser satisfecho por LOS ARRENDATARIOS durante el término de este contrato serán pagaderos en moneda legal de los EE.UU. Los pagos deberán efectuarse en efectivo o depositarse en la cuenta del Banco Popular Número _______________________, y LOS ARRENDADORES dará como evidencia...