Modalidad De Trabajo

ETAPA N°1:
SUB-ETAPA 1.A:
1) PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Se deberá elaborar programa Arquitectónico existente de todo los servicios que alberga el edificio. Por otra parte se responderán las observaciones emitidas por la comisión de evaluación de la D.A
2) DIAGNÓSTICO FUNCIONAL EDIFICIO ALBORADA:
Se deberá efectuar un completo estudio que permita visualizar si existe algún tipo de hacinamiento derecintos en cada dirección, determinado características especiales y carencias de cada una de ellas.
Identificación de los Servicios que lo ocupan.
Identificación de grados de compatibilidad y/o incompatibilidad funcionales entre los Servicios que lo ocupan y su relación con los usuarios
Identificación de las relaciones entre Servicios y Servicios-usuarios.
Características de cada Servicio:Organigrama
Análisis funcional
Superficie ocupada
Dotación actual y proyectada
Requerimientos de espacio de cadaServicio
Disposición a cambiarse a un nuevo edificio, al actual recuperado y a otras dependencias mientras dura laconstrucción de un nuevo edificio
Servicios a encuestar que se encuentran en el edifico:
Dirección Regional de Aduanas.
Dirección Regional deVialidad
Secretaria RegionalMinisterial de Transporte y Telecomunicaciones.
SecretariaRegional Ministerial de Justicia.
Secretaria Regional Ministerial de Minería.
Plana Mayor Comandancia Guarnición Ejercito de Arica (este servicio por normativa, no puede ser encuestado, solo podrán obtenerse algún tipo de información, que los mandos locales pudieron entregar).
Otros.
3) DIAGNÓSTICO ESTRUCTURAL PRELIMINAR:
Para el análisis sedeberá considerar la modificación de la norma sísmica, aumento en dotación de personal y posible necesidad de ejecución de refuerzos en muros o pilares del edificio.

El diagnostico se hará conforme a lo indicado en el “ítem 11.2.2. PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL, B. DIAGNÓSTICO”, de los presentes TDR.

SUB ETAPA 1.B:
1) INFORME DE DIAGNÓSTICO ESTRUCTURAL PRELIMINAR:
Análisis estructural ydeterminación de recuperación del edificio.
2) INFORME DE ESPECIALIDADES:
Informe de diagnóstico y requerimientos de iluminación, fuerza y corrientes débiles, instalaciones sanitarias, evaluación normativa de gas, proyecto de clima y eficiencia energética, proyecto seguridad contra incendio y detención temprana, informede diagnóstico de reposición del ascensor, y otros.
ETAPA N°2:
1) ENTREGA DE LOS ESTUDIOSGENERALES DEL TERRENO:
Topografía, estudio mecánica de suelo, ensayes de acuerdo TDR,etc.

2) DIAGNÓSTICO ESTRUCTURAL DEFINITIVO:
Para el análisis se deberá considerar la modificación de la norma sísmica, aunmento en dotación de personal y posible necesidad de ejecución de refuerzos en muros o pilares del edificio.
El diagnóstico se hará conforme a lo indicado en el “ÍTEM 11.2.2. PROYECTO DECÁLCULO ESTRUCTURAL, B. DIAGNÓSTICO”, de los presentes TDR.

3) INFORME DE DIAGNÓSTICO ESTRUCTURAL DEFINITIVO:
Análisis estructural y determinación de recuperación del edificio.

4) ANÁLISIS DE PROGRAMAS Y CRITERIOS DE INTERVENCIÓN ARQUITECTÓNICO, ESTRUCTURALES Y DE INSTALACIONES Y SUS RESPECTIVOS ANTEPROYECTOS:
A.- Análisis Funcionales Edificio Alborada:
A partir del diagnóstico, se deberá elaborar elPrograma de arquitectura preliminar (recintos y superficies) de los Servicios involucrados, que responda a necesidades de acuerdo a las modificaciones espaciales producto de la programación de reparación estructural, que deberá ser validado por las autoridades que corresponda.
B.- Análisis Estructural Edificio Alborada:
En función del resultado de peritaje estructural y de las definiciones desoluciones estructurales.
En base a los estudios generales y diagnóstico elaborados se realizara una memoria detallada, que incluya el análisis y modelación estructural completo, que considere cargas por sismos, viento y sobrecarga de diseño, como asimismo la adecuación a la actual norma sísmica.

C.- Análisis Especialidades Edificio Alborada:
En base a los estudios generales y diagnósticos...