MODELO ADMON

CONTRATO DE MANDATO PARA LA ADMINISTRACION DE VIVIENDA URBANA DADO EN ARRENDAMIENTO
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: BOGOTA, D.C. XXXXXX DE XXXXXXX DEL 2014
ADMINISTRADOR: INNOVACION INMOBILIARIA SAS identificada conNIT 900.720.564-6 y con la Matrícula de Arrendador N° 20140188 del 08 de Septiembre del año 2014 de la Secretaria de Hábitat de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. EL ADMINISTRADOR estásometido al control de la subsecretaria de Inspección, Vigilancia y Control de vivienda de la Secretaria Distrital de Hábitat.PROPIETARIO: XXXXXXXXidentificado con cedula de ciudadanía numeroXXXXXXXdeXXXXX.Entre los suscritos,XXXXXXX mayor de edad y de esta vecindad, identificado con la cédula de ciudadanía No.XXXXXX de XXXXX,quien obra en este acto en su propio nombre, domiciliado en la XXXXXXXde XXXX, teléfono casa No.XXXXX oficinaXXXXX Celular XXXXXe-mailXXXXX quien en el curso de este contrato se llamara EL PROPIETARIO, por una parte; y JAIME HUMBERTO GUERRA PAVA identificado con la C.C. No.79´541.932quien obra en nombre y en representación de INNOVACION INMOBILIARIA SAS, quien en adelante se denominaráEL ADMINISTRADOR, por la otra parte,se ha celebrado el CONTRATO DE ADMINISTRACIONde bien inmueble que se regirá por las siguientes clausulas:PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.EL PROPIETARIO entrega al ADMINISTRADOR, para que éste administre en arrendamiento por cuenta y riesgo de EL PROPIETARIO, el inmueble situado en XXXXXXXXXX, que hace parte integrante del conjunto Residencial urbanización XXXXXXadquirido según Escritura pública NoXXXX, otorgada el XXX de XXXdel añoXXX en laNotariaXXXde Bogotá. A este inmueble le corresponde el folio Matricula (s) INMOBILIARIA (S) No(s). XXXXX, cuyos linderos y descripción general se relaciona en hojas anexas a este contrato y que hacen parte del mismo.SEGUNDA: DURACIÓN. La duración de este contrato dependerá de los plazos estipulados en el contrato de arrendamiento celebrado sobre el inmueble objeto de este contrato, el cual deberáser suscrito entre EL ADMINISTRADOR como arrendador y el arrendatario.TERCERA:EL PROPIETARIO se compromete a respetar los contratos de arrendamiento y las prórrogas que EL ADMINISTRADOR haya acordado en desarrollo del presente contrato. Siempre que estuvieren vigentes uno o más contratos de arrendamiento sobre el inmueble. CUARTA: GARANTIAS PARA EL PAGO DEL ARRENDAMIENTO, LOS SERVICIOS PÚBLICOS YLA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO. EL PROPIETARIO faculta al ADMINISTRADOR para contratar EL AMPARO que a su juicio considere convenientes para atender los siguientes conceptos: canon SÍ­­___ No___, Cuota de Administración Sí___No___Servicios Públicos SÍ____ No____ Amparo por daños SI__ NO___.El valor de estas garantías será deducido de la cuenta del propietario una vez contratados por elAdministrador. Las garantías en mención tendrán su vigencia durante todo el tiempo que estévigente la garantía y el inmueble se encuentre arrendado.PARAGRAFO PRIMERO: Para que la garantía sobre las cuotas de administración pueda hacerse efectiva, el valor respectivo deberá quedar incluido dentro del canon de arrendamiento. PARAGRAFO SEGUNDO: En el evento que EL PROPIETARIO no hubiere contratado lasgarantías mencionadas en esta cláusula, EL ADMINISTRADOR no asume responsabilidad alguna por los pagos que deban efectuar los arrendatarios, entre otros, por concepto de servicios públicos, cánones de arrendamiento, reconexiones o re-instalaciones, cuotas ordinarias de administración si las hubiese, siendo obligación del ADMINISTRADOR el dar noticia de tal circunstancia al PROPIETARIO en el momento enque tenga conocimiento del hecho para que procedan a su cancelación.QUINTA: REMUNERACIÓN.- EL PROPIETARIO, se obliga con EL ADMINISTRADOR a pagar una suma equivalente al OCHO por ciento (8%) del valor de los arrendamientos recaudados cada mes por los servicios que éste preste y autoriza al ADMINISTRADOR para deducirlo del valor del arrendamiento y/o al momento de celebrarse el presente...