MODELO BORRADOR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE

MODELO BORRADOR
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE


Entre los suscritos a saber:

PARTES
(…..PROPIETARIO, POSEEDOR, EL CUAL DEBERÁ ESTAR DEBIDAMENTE INDIVIDUALIZADO EIDENTIFICADO) por una parte, quien en adelante se denominará el ARRENDADOR y………………. mayor de edad, identificado como aparece al pie de su firma, obrando en nombre y representación de (…..), quien en adelantese denominará EL ARRENDATARIO, hemos decidido celebrar el contrato de arrendamiento de un bien inmueble que se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO Y DURACIÓN DEL CONTRATO: Medianteel presente contrato, EL ARRENDADOR concede AL ARRENDATARIO, por un lapso de (AÑOS), el goce del predio bien inmueble (RURAL O URBANO SEGÚN SEA), (DESCRIPCIÓN DEL BIEN, TOTAL, PARCIAL SEGÚN SEA ELTERRENO A ARRENDAR; NOMBRE, NOMENCLATURA, ETC., Y SU UBICACIÓN) cuyos linderos se determinan de la siguiente forma: // XXXXXX //, que se identifica con el folio de matrícula inmobiliaria XXXXXXX de laOficina de Registro de Instrumentos Públicos de XXXXXXXX y la ficha catastral XXXXXXXXXX.

SEGUNDA.- VALOR, OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR como canon la suma de(LETRAS Y NÚMEROS) en (LUGAR DONDE CANCELARÁ DICHO VALOR) dentro de los (XX) días de cada período, al ARRENDADOR o a su orden. (EL INCREMENTO SOBRE LA MISMA SERÁ EL ESTABLECIDO DE CONFORMIDAD CON LANORMATIVIDAD VIGENTE) (INDICAR DE ACUERDO A LA ENTIDAD COMPETENTE CÓMO SERÁ EL PAGO DE ESE CANON, CDP, REGISTRO PRESUPUESTAL, ETC.).
 
TERCERA.- DESTINACIÓN: El ARRENDATARIO se obliga a darle alpredio el uso y destinación para la instalación de una Sede de la Institución Educativa (XXXXXXXXX) y no le dará otro, ni cederá, ni transferirá el arrendamiento sin autorización escrita del ARRENDADOR. El incumplimiento de esta obligación, dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del predio. 

CUARTA.- RECIBO Y ESTADO: EL ARRENDATARIO declara que ha...