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COSTOS DE LA CONSTRUCCION Setiembre 2010
Costos indicativos para elaborar presupuestos estimativos de viviendas unifamiliares y edificios de propiedad horizontal. Incluyen materiales, mano de obra y equipos. No incluyen gastos generales directos e indirectos, beneficio ni IVA.
Se pueden considerar gastos generales: entre 8% y el 12%; beneficios entre el 7% y el 12% segun el tipo de obra y elIVA del país donde se encuentre. Esta planilla muestra valores expresados en dolares americanos (3,96$/dolar), en pesos argentinos y en euros (5,01$/euro)
DESCRIPCION UNIDAD
Trabajos preliminares y generales
Limpieza y nivelación del terreno m2 u$s 3,65 $ 14,44 € 2,88
Obrador, depósito y sanitarios m2 u$s 103,65 $ 410,47 € 81,93
Replanteo m2 u$s 1,80 $ 7,14 € 1,42
Rótulo o cartel de obra m2u$s 64,68 $ 256,14 € 51,13
Vallas de obra ml u$s 26,79 $ 106,10 € 21,18
Demoliciones
De estructura de hormigón m3 u$s 141,42 $ 560,01 € 111,78
De mamposteria m3 u$s 45,67 $ 180,86 € 36,10
De pisos m2 u$s 10,76 $ 42,59 € 8,50
De bases de pavimentos, contrapisos, bases de suelos m2 u$s 6,21 $ 24,61 € 4,91
Extraer revoques, reboazados m2 u$s 6,20 $ 24,56 € 4,90
Extraer revestimientos m2 u$s5,77 $ 22,87 € 4,56
Demolición de obra completa m2 u$s 139,14 $ 551,01 € 109,98
Alquiler de contenedor u u$s 51,45 $ 203,74 € 40,67
Movimiento de tierra
Excavación manual de bases m3 u$s 24,58 $ 97,34 € 19,43
Excavación manual de vigas de fundación m3 u$s 26,56 $ 105,16 € 20,99
Excavación de pozos para pilotes 1.5 m x 0.20 m u u$s 7,47 $ 29,58 € 5,90
Excavación de soterrados, sótanos amaquina m3 u$s 5,99 $ 23,73 € 4,74
Destape, rebaje del terreno 20/30 cm con pala/retro o similar m3 u$s 7,42 $ 29,40 € 5,87
Carga y retiro de tierra con camión m3 u$s 5,87 $ 23,25 € 4,64
Estructuras de hormigón armado
Pilote 1.5 m x 0.20 m ml u$s 20,80 $ 82,35 € 16,44
Bases céntricas cuantía 60 kg m3 u$s 295,20 $ 1.168,99 € 233,33
Platea de fundación 35 kg/m3 de hierro m3 u$s 230,33 $ 912,12 €182,06
Vigas de fundación 60 kg/m3 m3 u$s 310,00 $ 1.227,60 € 245,03
Zapatas para tabique de hormigón, para submuración 80 kg hierro m3 m3 u$s 312,33 $ 1.236,84 € 246,87
Zapatas para muro de mamposteria 30 cm de ladrillo común cuantía 35kg de hierro/m3 m3 u$s 262,81 $ 1.040,73 € 207,73
Tabiques de sótanos una cara vista 80 kg de hierro/m3 m3 u$s 453,04 $ 1.794,02 € 358,09
Losas o entrepisos 10cm m3 u$s 494,32 $ 1.957,50 € 390,72
Losas o entrepisos hormigón a la vista con encofrado m3 u$s 871,75 $ 3.452,13 € 689,05
Losas o entrepisos nervuradas con 110 kg/m3 de hierro m3 u$s 547,90 $ 2.169,70 € 433,07
Losas o entrepisos caseton 70 kg hierro/m3 m3 u$s 641,87 $ 2.541,80 € 507,35
Losas o entrepisos hueco pretensado 12 cm, junta tomada m2 u$s 46,12 $ 182,65 € 36,46
Forjadosvigas/viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos bovedilla 17cm y capa de compresión m2 u$s 31,74 $ 125,70 € 25,09
Columna cuantía 85 kg/m3 m3 u$s 594,24 $ 2.353,18 € 469,70
Vigas cuantía 180 kg/m3 m3 u$s 816,55 $ 3.233,55 € 645,42
Tabiques vistos cuantía 80 kg m3 u$s 735,45 $ 2.912,37 € 581,31
Tabiques cuantía 80 kg/m3 m3 u$s 498,14 $ 1.972,63 € 393,74
Escaleras cuantía 75 kg/m3 m3 u$s 809,87 $3.207,07 € 640,13
Depósito, cisterna o tanque de bombeo cuantía 105 kg/m3 m3 u$s 484,48 $ 1.918,56 € 382,95
Depósito o tanque de reserva cuantía 105 kg/m3 m3 u$s 684,31 $ 2.709,85 € 540,89
Junta de PVC para hormigón ml u$s 15,06 $ 59,63 € 11,90
Estructuras metálicas
Estructuras metálicas de perfiles normales kg u$s 3,18 $ 12,58 € 2,51
Estructuras metálicas de perfiles ángulos kg u$s 5,16 $ 20,43 €4,08
Estructuras metálicas de hierro redondo kg u$s 2,48 $ 9,81 € 1,96
Mampostería
Bloques de hormigón estandar 20 x 20 x 40 m2 u$s 26,84 $ 106,27 € 21,21
Bloques de hormigón estandar 10 x 20 x 40 m2 u$s 21,80 $ 86,31 € 17,23
Junta de dilatación U para bloque de hormigón ml u$s 3,90 $ 15,45 € 3,08
Encadenado pared bloques de hormigón ml u$s 15,44 $ 61,13 € 12,20
Elevar pared 30 cm...