MODELO CONTESTACION DEMANDA

SEÑORA
JUEZ TERCERA PROMISCUA MUNICIPAL
JAMUNDI, VALLE DEL CAUCA
E.S.D.


REFERENCIA: PROCESO VERBAL DE RESTITUCION DE BIEN ARRENDADO
DE: MARIA DEL SOCORRO GIRALDO ARCILA
DANIEL MORALES GIRALDO
SEBASTIAN MORALES GIRALDO
CONTRA: CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA. HOY SAS Y
OSELITA DEL CARMEN VASQUEZ GONZALEZ


RADICACION: 2015-00297

HERNANDO VALENCIA PARIAS, mayor deedad, vecino y domicliado en Cali, de transito por esta ciudad, identificado con la Cedula de Ciudadanía No. 16.741.720, y portador de la tarjeta profesional de abogado No. 77.416 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando en mi calidad de apoderado especial del CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI SAS, sociedad demandada dentro del proceso de la referencia, hallándome dentro del término concedidopor usted para el traslado, procedo a dar contestación a la demanda en los siguientes términos:

A LOS HECHOS:
AL HECHO 1. No me consta la calidad de apoderado general de la señora MARIA DEL SOCORRO GIRALDO ARCILA que tenía el señor ELIECER GIRALDO ARCILA el día 01 de Mayo de 2010, ni conozco si para esa fecha tenía MARIA DEL SOCORRO GIRALDO ARCILA la calidad de representante legal de SEBASTIAN YDANIEL MORALES GIRALDO, pues no se allegaron pruebas de ello. Como se afirma que para esa fecha los dos señores citados inmediatamente antes eran menores, al llegar a su mayoría de edad ellos debieron ratificar el contrato de arrendamiento que en su nombre había firmado su madre.

AL HECHO 2. Es cierta la identificación y alinderacion de los inmuebles.

AL HECHO 3. No me consta la existencia de uncontrato de arrendamiento con la señora SANDRA PATRICIA CONTRERAS, ni conozco con quien se pactó, ni la manera o forma en que debió ser endosado tal contrato a las demandadas.

AL HECHO 4. No sé a qué contrato de arrendamiento se refiere la demanda en este hecho cuarto. Puede entenderse que se refiere al contrato de arrendamiento presuntamente suscrito con la señora SANDRA PATRICIA CONTRERAS, oal firmado por una de las demandadas en este proceso. Este hecho debe ser aclarado. Pero no es cierto que el termino del arrendamiento de los predios fue de un año porque sobre el inmueble situado en la Calle 10 # 9-11/17, Barrio Juan de Ampudia, no existe contrato escrito anexo a la demanda, razón por la cual este predio no puede hacer parte del proceso de restitución.

AL HECHO 5. Es cierto queel canon inicial del contrato de arrendamiento pactado para el local ubicado en la Calle 10 # 9-27 Barrio Juan de Ampudia de Jamundí Valle era de $ 2.362.500; pero en la primera parte del contrato de arrendamiento no se pacta que el IVA sea a cargo de la arrendataria “CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA HOY SAS” y además está firmado por Doña ESPERANZA LOPEZ SALAZAR como arrendataria y no comorepresentante legal de la Sociedad antes mencionada. Es por ello que afirmo que dicha sociedad no es parte en el proceso.

AL HECHO 6. No es cierto que la Sociedad “CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA HOY SAS” deba pagar a la parte arrendataria las sumas de dinero que se mencionan en este hecho, primero porque los valores correspondientes a la renta se encuentran totalmente pagados a la fecha, ysegundo porque no deben efectuarse pagos a la parte arrendataria sino a la parte arrendadora. Además la SAS mencionada no adeuda dinero a la demandante puesto que no es parte del contrato; lo anterior ya que en el contrato de arrendamiento anexado a la demanda “CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA HOY SAS” no aparece como parte arrendataria; y adicionalmente, según afirmé antes, el contrato fuefirmado por ESPERANZA LOPEZ SALAZAR a título personal debido a que dicha señora no menciona al pie de su firma estar actuando en su presunta calidad de representante legal de “CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA HOY SAS”.-

AL HECHO 7. Es cierto que el pago debió hacerse mediante consignación en la Cuenta corriente que se menciona, pero la sociedad “CENTRO MEDICO DEL PARQUE JAMUNDI LTDA HOY...