Modelo Contrato Arrendamiento N

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE: _______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA ________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE DESIGNARA COMO “EL ARRENDATARIO”, CONTRATO QUE SE CELEBRA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” una finca marcada con el ____________,municipio de Guadalupe, Nuevo León, manifestando que reúne todos los requisitos de salubridad e higiene correspondientes para el uso habitacional a que se destina, entregándose el inmueble en buenas condiciones de conservación, aseado, con los servicios sanitarios completos, llaves de agua, pisos, puertas, ventanas, vidrios y demás complementos, estando al corriente con los servicios de agua, luz,gas, teléfono y cualquier otro, además de contar con el siguiente mobiliario: rejas protectoras de ventanas, 4 persianas de PVC con galería, cancel en baño principal, uno y medio baños con sus muebles completos, boiler, barra desayunadora, cocineta (con campana y gabinetes).
“EL ARRENDATARIO” manifiesta que se da por recibido a su entera satisfacción del inmueble mencionado anteriormente, agregandoque se encuentra en las condiciones mencionadas, comprometiéndose, al momento de concluir el presente contrato devolverlo en el mismo estado en que se encuentra, así como todos los servicios públicos pagados al día de su desocupación, aseado y pintado; en caso contrario, el arrendador lo hará por cuenta del arrendatario, descontando el importe del depósito convenido en la clausula cuarta.
Ambaspartes reconocen que el derecho de propiedad de “EL ARRENDADOR” se encuentra contenido bajo el número ___, Volumen ____, Libro ___, Sección Propiedad, Unidad Guadalupe, de fecha __ de -------------------------- de 2015, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con cabecera en la ciudad de Monterrey, Nuevo León.

SEGUNDA: El presente contrato inicia su vigencia a partirdel día ___del mes de ______ del año 2015 y será por 1 un año concluyendo el día ____ de ____ del año 2016. En caso de que “EL ARRENDATARIO” termine el contrato antes del plazo establecido para su vencimiento, deberá de estar al corriente en el pago de la renta y solicitarlo por escrito con 30 días de anticipación a “EL ARRENDADOR”, debiendo cubrir 1 un mes de renta por concepto de daños yperjuicios.
Concluido el término de duración del presente contrato y no habiendo un nuevo acuerdo de voluntades por escrito entre las partes, “EL ARRENDATARIO” se obliga a entregar el inmueble, entendiéndose para el caso de que lo siguiere ocupando, a estarlo haciendo contrario a la voluntad de “EL ARRENDADOR”, por lo que “EL ARRENDATARIO” renuncia desde este momento a cualquier derecho de prorrogao renovación del presente contrato en términos de los artículos 2341, 2379, 2380 y 2381 del Código Civil vigente en el Estado de Nuevo León.
No obstante lo anterior, para el caso de que vencido el plazo del presente contrato y no habiendo un nuevo contrato o convenio entre las partes, “EL ARRENDATARIO” continuare haciendo uso del inmueble, acuerdan ambas partes en que las pensiones rentaríassubsiguientes serán por la cantidad de $8,000.00 ocho mil pesos 00/100 M.N.
TERCERA: La renta estipulada por el uso y disfrute del inmueble es la cantidad de $000.00 cuatro mil pesos 00/100 M.N. mensuales libres de cualquier impuesto o tributo, debiendo ser cubierta dicha cantidad en el domicilio de ”EL ARRENDADOR ubicado en: xxxxxxxxxxx de la colonia: xxxxxxxxxxxx en la ciudad de:xxxxxxxxxxxxxxx.Debiendo cubrirse la renta por anticipado precisamente los días 1-8 de cada mes, recabando el recibo correspondiente que será el único medio legal para justificar el pago de las rentas.
CUARTA: En garantía de las obligaciones contraídas en este contrato “EL ARRENDATARIO” deja en poder de “EL ARRENDADOR” un depósito de un mes de renta al momento de firmar el presente contrato, el cual le será...