Modelo Contrato compra venta de terreno

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO EN FAVOR DE UN MENOR DE EDAD, REPRESEN¬TADO POR SU TUTORA LEGAL
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo,sírvase inser¬tar una de transferencia de un lote de terreno, bajo las siguientes cláusu¬las:
Primera.- Dirá Ud., que yo ……………………, mayor de edad, domiciliada en …………….. N°…….., hábil por derecho.declaro ser legítima y única propietaria de un lote de terreno de ………….. me¬tros cuadrados de extensión superficial, situado en la parte final de la Zona de ………….. hoy denominada …………… de estaciudad. Lote de terreno que se halla marcado con el N°……… y que lo adquirí a titulo de compra¬venta, de su anterior propietario Sr.......................... mediante escritura pública suscrita ante elNotario Público, Sr. ………………….., conforme cons¬ta en el testimonio N°……. otorgado en fecha …….. de…………… de 2003; encontrándose mi derecho propietario inscrito definitivamente en la Ofici¬na de Registro deDerechos Reales, bajo la Partida ………….. Fojas ……….. del Libro…………. en fecha ……………. De ……………… de 2003.
Segunda.- Con el derecho de propiedad que me asiste, dicho lote de te¬rreno N° ………., de milibre y espontánea voluntad y sin que medie vicio de consentimiento de naturaleza alguna, doy, cedo y transfiero, en calidad de venta real y perpetua en favor del menor de edad ……………. en cuyarepre¬sentación interviene y suscribe el presente instrumento actuando como testaferro su tutora legal Sra._..........................., por el precio libremente con¬venido entre partes de, ……………………., quemanifiesto haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena satisfacción.
Tercera.- El terreno objeto de la compraventa, no soporta gravámen o hipoteca alguna y es completamente alodial,teniendo en la actualidad, las siguientes colindancias: al Norte, con los lotes Nos. …………. y ………… al Sud, con una calle sin nombre; al Este, con el Lote N° ……………………. y, al Oeste, con el Lote N°……………….....