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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Riobamba, al 1 día del mes de noviembre del año 2015, comparecen, por una parte el señor, con cédula de identidad No., en calidad de ARRENDADOR, y por otraparte el ___________________, con cédula de identidad No. ............... domicilio…………………………….., en calidad de ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos, legalmente capaces convienen encelebrar el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble que se describe a continuación:Tipo de inmueble: Local comercial
Ubicación:Área aproximada:55m2

Servicios que contiene: local comercial con baño y lavamanos, libre de daños físicos en las paredes y pisos, servicios de luz y aguahasta enero 2016.

SEGUNDA.- El arrendador da en arriendo al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula primera, para que sea utilizado como tienda de víveres, prohibiéndole de antemano hacer usopara actividades reñidas con la moral, las buenas costumbres y las expresamente prohibidas por las Leyes.

TERCERA.- Este contrato tendrá una duración de un año, contados a partir de la presentefecha, pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales. Para dar por terminado el contrato se deberá cruzar una notificación por escrito con un plazo de no menos de 90 días antes de su expiración,caso contrario se entenderá automáticamente renovado.

CUARTA.- El canon de arrendamiento se fija en la cantidad de CIEN DOLARES USA mensuales, pagaderos por adelantado durante los primeros 5 días decada mes. Este canon sufrirá un incremento anual equivalente al índice inflacionario promedio del año inmediatamente anterior.
QUINTA.- El arrendatario declara que recibe el inmueble en perfectascondiciones, debiendo responder por sus elementos en caso de pérdida, rotura o deterioro, salvo el desgaste por uso normal. Para el cumplimiento de esta cláusula el arrendatario deposita en poder del...