modelo contrato hipoteca

BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA.
CONTRATO DE HIPOTECA

DE UNA PARTE: EL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, entidad bancaria organizada de acuerdo a las leyes de la República Dominicana, provista de su Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) número 1-01-74527-4, con su domicilio social y principal establecimiento comercial ubicado en la avenida Pedro Henríquez Ureña número 78,del Ensanche La Esperilla, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, y de su sucursal Moca ubicada en la calle Ramón Cáceres número
184 de la ciudad de Moca República Dominicana, válidamente representada por su
Gerente General señora NATALY ALTAGRACIA GOMEZ GONZALEZ dominicana, mayor de edad, casada, portadora de la cédula de identidad y electoral número 054-0140675-5,domiciliada y residente en la ciudad de Salcedo y accidentalmente en esta ciudad de Moca de su Gerente de Negocios de la sucursal Moca señor FRANCISCO SANTANA NUÑEZ, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral número 054-0040479-3 domiciliado y residente en esta ciudad, quienes en lo que sigue del presente contrato se denominarán LA ACREEDORA.

Y

DE LAOTRA PARTE: El señor FELIX POLANCO, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral número 031-0031153-0, domiciliado y residente en la
Calle Catalina Jacques número 85, en la ciudad de Licey Al medio, quien pone como garantía en el presente Contrato de Hipoteca, bajo el amparo de las disposiciones de la Ley 6186, de fecha 12 de febrero de 1963 y susmodificaciones, un inmueble de su propiedad, y en lo que sigue del presente contrato se denominará quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: ARTICULO 1: EL PRESTAMO.-
EL SEÑOR FELIX POLANCO, reconoce haber recibido un préstamo del BANCO
MULTIPLE ADEMI, S. A., por la cantidad de UN MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOSDOMINICANOS CON CERO/CENTAVOS (RD$ 1,300,000.00) que recibiera de dicha institución, en mi presencia y en esta misma fecha, suma que se compromete y obliga a devolver de la siguiente manera:

ESTE PRESTAMO SERA PAGADERO TODOS LOS DÍAS TRECE (13) DE CADA MES, HASTA COMPLETAR TREINTA Y SEIS (36) CUOTAS MENSUALES, FIJAS Y CONSECUTIVAS, A RAZÓN DE: LA SUMA DE CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DOSPESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$185,202.00), DESGLOSADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LA SUMA DE CIENTO OCHENTA Y TRE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$183,642.00) CONTENTIVAS DE CAPITAL MÁS INTERESES, MAS LA SUMA DE UN MIL QUINIENTOS SESENTA PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$1,560.00) CORRESPONDIENTES AL PAGO DE SEGURO DE VIDA. COMENZANDO LA PRIMERA CUOTA EL DÍATRECE (13) DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL CATORCE (2014) Y LA ÚLTIMA CUOTA EL DÍA TRECE (13) DEL MES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2017).

PARRAFO I: “PAGOS ANTICIPADOS:- Todo cliente con préstamos mayor o igual a RD$1,000, 000.00, y plazo mayor a dos (2) años que salde dicho préstamo antes del término de un (1) año, se le cobrará una penalidad del (1%) por ciento del balance de capitalpendiente por el pago anticipado”.

PARRAFO II : EL DEUDOR autoriza a LA ACREEDORA, BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, a aplicar o deducir cualquier monto de dinero de su propiedad, en poder del Banco, al título que fuere, a las obligaciones de pagos establecidas en el presente contrato, con tan solo Cinco (5) días de atraso”.

PARRAFO III: “Todos los préstamos menores o iguales aRD$900,000.00, serán pagados vía depósitos a Cuenta de Ahorro, desde donde el sistema descontará mensualmente las cuotas correspondientes de forma automática”.
1.1- USO DE LOS FONDOS.- El préstamo será destinado para Inversión Comercial
1.2- Será suscrito un Pagaré por el monto total del desembolso, el cual contendrá: el monto desembolsado y la fecha de vencimiento. El Pagaré que se suscriba...