Modelo Contrato Vivero

CONTRATO DE CESIÓN DE USO DE DESPACHOS EN EL
VIVERO DE EMPRESAS DE CARBALLO PROMOVIDO POR LA
CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO, INDUSTRIA Y NAVEGACIÓN
DE A CORUÑA
En A Coruña, a ........ de .................... de 20...

REUNIDOS
DE UNA PARTE,
D. Marcelo Castro-Rial Schuler, Presidente de la Cámara Oficial de Comercio,
Industria y Navegación de A Coruña, con domicilio en la c/ Alameda nº 30 de la
ciudadde A Coruña, con CIF Nº Q1573002A, actuando en virtud de las
facultades de representación previstas en la Ley 3/1993, de 22 de marzo,
Básica de las Cámaras Oficiales de Comercio, Industria y Navegación y en la
Ley 5/2004, de 8 de julio, de Cámaras Oficiales de Comercio, industria y
Navegación de Galicia.

DE OTRA PARTE,
D./Dª ..................................., mayor/es de edad, con NIF Nº........................ , y
domicilio en ..............................., en representación de la empresa ....................
con C.I.F. ....................... actuando solidaria / mancomunadamente

MANIFIESTAN
I.

La Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de A Coruña (en
adelante LA CÁMARA), es propietaria del Vivero de Empresas sito en el
Polígono de Bertoa, Parcela A – Subparcela 2,en el municipio de
Carballo (A Coruña).

II.

Dicho Vivero cuenta con despachos independientes aptos para su uso y
dotados de servicios básicos destinados a la puesta en marcha de
proyectos empresariales.
Igualmente, el Vivero dispone de distintas zonas y espacios habilitados
para usos y servicios comunes.

III.

D/Dª ....................................... (en adelante EL CESIONARIO), desea
haceruso de un despacho del Vivero descrito anteriormente por tiempo
determinado y en las condiciones que libremente se pactan en el
presente contrato de cesión de uso.

IV.

En consecuencia, ambas partes, reconociéndose con capacidad y
legitimación suficiente para el otorgamiento del presente contrato de
cesión de uso de un despacho ubicado en el Vivero de Empresas sito en
la localidad de Carballo (ACoruña), lo llevan a efecto, con arreglo a las
siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- REGLAMENTO DE FUNCIONAMIENTO

El CESIONARIO declara conocer las condiciones fijadas en el Reglamento de
Funcionamiento del Vivero y que se adjunta como anexo al presente contrato,
estando obligado al cumplimiento del contenido del mismo en todos sus
términos.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO

LA CÁMARA cede en usoal CESIONARIO, el despacho señalado con el
número .........., de ................m2 de superficie útil, ubicado en el Vivero de
Empresas de Carballo y que ha sido promovido por la CÁMARA.
El presente contrato de cesión de uso y el despacho a que se refiere el párrafo
anterior no pueden ser objeto a su vez de cesión a terceros, total o
parcialmente, gratuita u onerosamente. El CESIONARIO, a losexpresados
efectos, renuncia formalmente en este acto a todos los beneficios y derechos
especiales que pudiera concederle la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Conforme al párrafo anterior, se entenderá por cesión a terceros del despacho,
cualquier supuesto de modificación de la personalidad jurídica del
CESIONARIO, de la mayor parte de su capital social o la cesión de su poder
decisorio.

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TERCERA.- DESTINO
El despacho objeto de este contrato de cesión de uso será destinado única y
exclusivamente a la actividad de ..................................................................., no
pudiendo El CESIONARIO cambiarlo de destino u objeto, ni dedicarlo a
actividad o negocio distinto al pactado, sin contar con la autorización expresa y
escrita de LA CÁMARA.
EL CESIONARIO se obliga aocupar de forma efectiva el despacho cedido y a
ejercer normalmente en el mismo la actividad a que se destina, dentro del plazo
máximo de 30 días a contar desde la fecha de formalización del presente
contrato.
El CESIONARIO se obliga y compromete a facilitar a LA CÁMARA o personal
que ésta designe, el acceso al despacho cedido a los efectos de la
comprobación del uso y destino dado al mismo....