Modelo Contrato

CONTRATO DE LOCACION Y CONDUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE LOCACION Y CONDUCCIÓN DE LOCAL COMERCIAL, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE “EL LOCADOR” DOÑA:, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI NRO , CON DOMICILIO EN - DE ESTA CIUDAD, EN CALIDAD DE “COPROPIETARIA”, Y DE LA OTRA PARTE “EL LOCATARIO” DON: ,IDENTIFICADO CON DNI CON DOMICILIO EN DISTRITO DE DE ESTA CIUDAD, EN LOS TERMINOS Y CONDICONES SIGUIENTES: ===================

PRIMERA.- “ELLOCADOR”, ES PROPIETARIO DE UN INMUEBLE CONSISTENTE EN UNA TIENDA COMERCIAL, UBICADA EN AV , TIENDA NRO 2, CON UN AREA DE 12 M2, DE MATERIAL NOBLE, CON ACCESO DE PUERTAMETALICA, TODO EN BUENAS CONDICIONES DE CONSERVACIÓN, CON SERVICIOS COMUNES DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SERVICIO INDEPENDIENTE DE ENERGIA ELECTRICA, EL MISMO QUE EL LOCATARIO AFIRMA CONOCER.SEGUNDO.- MEDIANTE EL PRESENTE CONTRARO, “EL LOCADOR”, EN PLENO USO DE SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN DE DICHO BIEN, CONVIENE EN DAR EN CALIDAD DE ALQUILER, EL LOCAL COMERCIAL, DESCRITO EN LA PRIMERACLAUSULA, A FAVOR DE “EL LOCATARIO”, POR EL PLAZO DE DOCE (12) MESES, COMENZANDO A REGIR ESTE DESDE LA FECHA EN QUE EL LOCATARIO SE ENCUENTRA CONDUCIENDO EL LOCAL COMERCIAL, ESTO ES DESDE EL 11 DE FEBRERODEL 2013 HASTA EL 10 DE FEBRERO DEL 2014, FECHA EN LA QUE “EL LOCATARIO”, DEBERÁ ENTREGAR EL INMUEBLE AL “LOCADOR”, SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO O AVISO ALGUNO.

TERCERO.- LA MERCED CONDUCTIVAPACTADA ES DE S/.300.00 (TRESCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) LA QUE SERA ABONADA EN FORMA MENSUAL DENTRO DE LOS PRIMEROS 5 DÍAS SIGUIENTES A CADA MES VENCIDO, EN EL DOMICILIO DEL LOCADOR, RECARGÁNDOSE EL0.5% POR CADA DIA DE MOROSIDAD.


CUARTO.- SI “EL LOCATARIO” DESEARA PERMANECER OCUPANDO EL LOCAL COMERCIAL UNA VEZ TRANSCURRIDO EL PLAZO ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA, PODRÁ SUSCRIBIR CON...