Modelo De Compraventa De Derechos Herenciales

ESCRITURA No. (405)

CANCELACION DE PATRIMONIO DE FAMILIA Y CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HERENCIALES


OTORGANTE: JAQUELINE RAMIREZ URIBE

En la ciudad de Santa Marta, Cabecera del Distrito Turístico Cultural e Histórico del mismo nombre, departamento del Magdalena, República de Colombia, a los -------------------- (--) días del mes de Marzo del año 2012,ante mí Notario Tercero, del Círculo de Santa Marta, siendo Notario

Compareció la señora JAQUELINE RAMIREZ URIBE , colombiana, mayor de edad, domiciliado y residente en San Santa Marta, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 57.430.008 de Santa Marta, actuando en su nombre propio y representación manifestó lo siguiente: PRIMERO.— Que por Escritura Pública número 405 del 03 de noviembrede 1995 de la Notaria única del circulo de Aracataca Magdalena, debidamente inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta, al folio de Matrícula Inmobiliaria número 080-54558, su cónyuge JOSE ANTONIO MATUTE ARIAS Q.E.P.D adquirió por compra hecha a la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA DE MAMATOCO (ASPROVIMA), por medio de Escritura Pública número 405 del 03 de noviembre de 1995de la notaria única del circulo de Aracataca, el derecho de dominio y la posesión material sobre el siguiente bien inmueble: Lote de terreno ubicada en Santa Marta, Departamento del Magdalena, en la manzana Q de la urbanización boulevard del rio lote 8 de la actual nomenclatura de Santa Marta, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran relacionados en la citada escritura.
SEGUNDO.- Quemediante la misma escritura el comprador constituyó PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE a favor de su cónyuge señora JAQUELINE RAMIREZ URIBE, y de su hijo JOSE RAFAEL MATUTE RAMIREZ y de los que llegaren a tener.
TERCERO.-Que el señor JOSE RAFAEL MATUTE RAMIREZ falleció el pasado 23 de noviembre de 1998, por ser los comparecientes los únicos beneficiarios del citado inmueble y ser mayores deedad y capaces de disponer libremente, mediante la presente escritura pública declaran CANCELADO el PATRIMONIO DE FAMILIA INEMBARGABLE citado, con el objeto de que el inmueble entre a su patrimonio particular y quede sometido a las normas del derecho común, de conformidad con lo dispuesto por los artículos veintitrés (23) y veintinueve (29) de la ley setenta (70) de(1.931).-------------------------------------------------------------------------------
Acto seguido compareció la señora JAQUELINE RAMIREZ URIBE, de las calidades civiles descritas al inicio del presente instrumento, y su hijo JOSE RAFAEL MATUTE RAMIREZ actuando en su propio nombre y representación plenamente capas, domiciliados y residentes en .......... y manifestaron lo siguiente: PRIMERO. Objeto.—Que por medio de esteinstrumento transfieren a título de venta a la señora JALEISY ROJAS CASTRO, identificada con la cédula de ciudadanía Nº36.696.985 de Santa Marta, el derecho de herencia, asignaciones a título singular o gananciales que le correspondan o puedan corresponderle en la sucesión del señor JOSE ANTOIO MATUTE ARIAS, quien falleció en esta ciudad el 23 DE NOVIEMBRE DE 1998 y cuyo proceso de sucesión no se hainiciado. SEGUNDO. Adquisición del derecho. — Que el derecho herencial o ganancial según el caso, objeto de esta venta, fue adquirido por los vendedores a título gratuito dentro de la sociedad conyugal, y corresponde en la sucesión del causante a su situación de Cónyuge e hijo que tiene con relación al difunto y que le ha sido conferido por la ley. TERCERO. Vinculación. Que los derechos que setransfieren en este contrato, recaen sobre todos los bienes que conforman la sucesión ilíquida mencionada y entre los cuales y para efecto de su inscripción en el registro de instrumentos públicos se encuentra relacionado el siguiente bien inmueble: Lote de terreno ubicada en Santa Marta, Departamento del Magdalena, en la manzana Q urbanización boulevard del rio lote 8 de la actual nomenclatura de...