modelo de compraventa rural

COMPRAVENTA DE BIEN RURAL
(Se establecen las cláusulas especificas de compraventa rural, para las demás cláusulas debemos remitirnos a compraventa común)

PRIMERO. (Objeto)"....................... fracción de campo con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en el departamento de ..........….., ..…. Sección Catastral, (antes Sección Judicial), zona rural, paraje......................, empadronado con el N° .............….. el que según titulo y plano de mensura, realizado por el Agr. ....................…. el ...................…. (fecha) (si es una fracciónmenor de 3 Hás. en Montevideo y Canelones y 5 Has. en los demás departamentos, debo de tener aprobación del Municipio) inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de ...........……..con el N° ......….., el ...................…. (fecha) del mismo año, tiene una superficie de ..........……y se deslinda así ...................…. (Deslinde). (apartado especifico). C A D E 8139.SEGUNDO. (PRECIO). (Es normal que en el precio se estipule a tanto la hectárea, sin perjuicio de consignar el precio). Total ...................….. C A D E 8139.

TERCERO. (No se garantiza el contenidode la superficie, y la diferencia sea más o menos, no producirá en el contrato variación alguna). C A D E 8139.

CUARTO. (Mejoras) El bien se vende con las siguientes mejoras totalmente pagadas: a)alambrado perimetral en toda su extensión y alambrado interior; b) mangas; c) corrales; etc. (Las mejoras surgen de un inventario en caso de que quede pendiente la obligación de entregar el bien.(Inventario practicado por Ing. Agr. ...................…. y protocolizado por Escribano/a ...................….). C A D E 8139.

QUINTO. (Declaraciones). Por actividad personal. El enajenante declarabajo juramento que el certificado especial N° ....…., expedido por A.T.Y.R., B.P.S. el .....................…. (fecha), se encuentra vigente. Por construcciones. a) Las construcciones están...