Modelo De Conciliacion

Señores:
CENTRO DE CONCILIACIÓN

COLEGIO NACIONAL DE ABOGADOS CONALBOS



REFERENCIA: SOLICITUD DE CONCILIACIÓN PREJUDICIAL.
SOLICITANTE: OSKAR RIAÑO MONTOYA
SOLICITADA: CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ VARGAS


FLOR MARÍA CANO GUTIÉRREZ, identificada con C.C. 4_______1, abogada titulada en ejercicio con tarjeta profesional 1__________ del C. S. de la J., obrando como apoderada judicial della señor OSKAR RIAÑO MONTOYA, presento solicitud de CONCILIACIÓN PREJUDICIAL, con citación de la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ VARGAS, con el fin de que de mutuo acuerdo, se declare la existencia de la Unión Marital de Hecho, su correspondiente Disolución, la Sociedad Patrimonial de Hecho que se presentó con ocasión de aquella y su correspondiente Disolución y Liquidación, con fundamento en lossiguiente:


HECHOS


PRIMERO. El señor OSKAR RIAÑO MONTOYA tubo una unión de hecho con la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ VARGAS, en una forma permanente aproximadamente desde el año 2002 hasta el año 2007.

SEGUNDO: De forma conjunta entre ambos compañeros se tomo la decisión de conseguir una vivienda bajo la modalidad de crédito hipotecario, hecho que fue materializado el 07 de juliode 2004, adquiriendo el compromiso hipotecario con la entidad llamada CONAVI con el Nit 890913341-4, hoy Bancolombia, comprando el inmueble ubicado en la Calle 55 N° 64-64 apto. 401, Bloque 27, Urbanización Carlos E. Restrepo de Medellín, inmueble distinguido con la matricula inmobiliaria número 01N-316532.

TERCERO: El valor de la compraventa del inmueble fue la suma de SESENTA Y OCHO MILLONESDE PESOS ($68.000.000), asumiendo la cuota inicial y gastos de escrituras públicas en forma proporcional, con ingresos que cada uno tenía para ese momento.

CUARTO: Igualmente entre ambos compañeros se decidió que por parte de la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ, se cancelarían las cuotas mensuales del crédito hipotecario y por parte del señor OSKAR RIAÑO, se continuaría cubriendo gran parte delas obligaciones y gastos del hogar, la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ, perdió su empleo cuando se había cubierto la cuota número 17 del compromiso hipotecario, hecho que ocasiono un gran colapso familiar y económico, lo que trajo como consecuencia el inicio de un proceso ejecutivo hipotecario que se empezó a adelantar en el año 2006.

QUINTO: En abril del año 2007, la relación de pareja setermina, y la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ, le hizo entrega del apartamento al señor OSKAR RIAÑO, lo que le permitió continuar con la posesión del mismo, pero asumiendo solo por parte del señor RIAÑO, la deuda que se tenía con el Banco Bancolombia S.A.


SEXTO: El señor RIAÑO, inicio negociaciones con Bancolombia S.A., determinándose que para cancelar había que pagar la suma de SESENTA YDOS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CATORCE PESOS ($62.889.914) y el inmueble para diciembre 06 de 2007 ya tenía diligencia de remate y la señora CLAUDIA PATRICIA MARTÍNEZ, no hizo nada para solucionar tal problema jurídico.

SÉPTIMO: El señor OSKAR RIAÑO, consiguió un préstamo con COOSERVUNAL, entidad cooperativa de la cual era socio, por valor de VEINTE MILLONES DE PESOS($20.000.000), con los cuales logro abonar a Bancolombia S.A., y pudo suspender el remate del inmueble. De este préstamo tuvo que asumir adicionalmente pagos por concepto de intereses por valor de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL TRESCIENTOS SEIS PESOS ($4.929.306), igualmente la suma de SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL PESOS ($682.000), por concepto de dos cobros prejurídico que lerealizaron al crédito y la suma de TRES MILLONES DE PESOS ($3.000.000), por honorarios de abogado.

OCTAVO: El compromiso adquirido con la Cooperativa COOSERVUNAL, tenía como condición de pago una sola cuota, que debía ser cancelada cuatro meses después, hecho que no se pudo cumplir por el señor OSKAR RIAÑO, lo que le implico ser expulsado de la Cooperativa, refinanciación de la deuda y un sin número...