Modelo De Contrat De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ROSA MARIA RIVERA PATIÑO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR MAURICIO LOPEZ ALCANTARA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S:

Declara EL ARRENDADOR:

1.- Declara la señora Rosa María RiveraPatiño que es la legitima propietaria del inmueble ubicado en la calle Castañeda, número 40, departamento 102, colonia Mixcoac, delegación Benito Juárez, Código Postal 03910, en la ciudad de México Distrito Federal.

2.- Que cuenta con las facultades para llevar a cabo la celebración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sin limitación alguna.

3.- Que desea dar en arrendamiento a ELARRENDATARIO el inmueble ubicado en la calle Castañeda, número 40, departamento 102, colonia Mixcoac, delegación Benito Juárez, Código Postal 03910, en la ciudad de México Distrito Federal.

Declara El ARRENDATARIO:

4.- Que cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente acto.

6.- Que conoce el inmueble materia de este contrato, por lo que manifiesta su conformidad con elestado físico y de conservación que presenta; en tal virtud, es su deseo tomar el mismo en arrendamiento.

7.- Las partes manifiestan que es su voluntad por así convenir a sus intereses, el celebrar el presente contrato, aceptando las condiciones que el mismo establece, reconociéndose mutuamente su personalidad jurídica y su capacidad legal para celebrarlo.

Expuesto lo anterior, las partes sesujetan al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR da en Arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble ubicado en la calle Castañeda, número 40, departamento 102, colonia Mixcoac, delegación Benito Juárez, Código Postal 03910, en la ciudad de México Distrito Federal, con todos sus anexos que recibe de conformidad y a su entera satisfacción en los términos ycondiciones que este contrato establece.

SEGUNDA.- Las partes convienen en que el presente contrato tendrá una duración forzosa de un año para ambas partes contados a partir del día 1º de Julio del año 2011 y finalizara el día 30 de Junio de 2012, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 2448-C del Código Civil del Distrito Federal.

TERCERA.- EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR pactan decomún acuerdo que el importe por concepto de renta que se pagara será la cantidad de $8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M. N.) mensuales, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes.

CUARTA.- Ambas partes manifiestan su voluntad de que el importe de la renta que se menciona en la cláusula que antecede incluirá el pago de mantenimiento mensual del departamento materia del presente contrato.QUINTA.- El ARRENDADOR entregara al ARRENDATARIO el inmueble materia de este contrato el día 1° de Julio del año en curso y la obligación del ARRENDATARIO de pagar el importe de la renta pactada empezara a correr a partir de esa misma fecha.

SEXTA.- El ARRENDATARIO conviene y esta de acuerdo en que el monto de la renta a que se hace referencia en la cláusula tercera de este instrumento serávalida a partir de día 1º de julio de 2011 y hasta el día 30 de junio de 2012.

SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan su voluntad de que el pago de las mensualidades rentísticas deberá efectuarse en el departamento materia del presente acuerdo de voluntades o, salvo pacto en contrario, en la cuenta bancaria que El ARRENDADOR le indique a El ARRENDATARIO.

OCTAVA.- El ARRENDATARIO se comprometeen este acto a entregar a El ARRENDADOR el pago correspondiente y por su parte El ARRENDADOR se obliga a entregar a El ARRENDATARIO el recibo respectivo.

NOVENA.- Ambas partes convienen en que para dar cumplimiento a la cláusula que antecede, la entrega y recepción del pago y recibos de renta, respectivos se harán en el departamento materia del presente acuerdo de voluntades.

DECIMA.-...