Modelo De Contrato De Arrendamiento De Un Inmueble

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTE Y SIETE (Nº 27) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.- En la ciudad de Granada, a las once y cincuenta y cinco minutos de la mañana del veinte y cinco de Septiembre del año dos mil doce; Ante mí, FELIX ANTONIO CARRILLO MOLINA, mayor edad, soltero, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, y de este domicilio y residencia, me identifico concedula de identidad número dos, cero, uno, guión, trece, cero, seis, ochenta y cinco, guión, triple cero, cinco G, (201-130685-0005G) debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que vence el cuatro de mayo del dos mil quince, comparecen los señores CESAR AUGUSTO RUGAMA MEDINA mayor de edad, casado, Administrador de Empresas y de estedomicilio, identificado con cedula de identidad número dos, cero, uno, guión, cero, dos, cero, uno, setenta y cinco, guión, triple cero, uno P, (201-020175-0001P) y a quien en adelante se denominará ARRENDADOR y el señor JAIRO FRANCISCO BUSTAMANTE OCHOA, mayor de edad, casado, enfermero, y de este domicilio identificado con cedula de identidad número dos, cero, uno, guión, once, cero, nueve, setentay uno, guión, triple cero, ocho, W (201-110971-0008W) a quien en adelante se denominará ARRENDATARIO.- Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidad relacionados, y de que a mi juicio los comparecientes tienen la capacidad legal civil necesaria para obligarse y contratar y en especial la requerida para este acto, en el que ambos actúan en su propio nombre e interés.- Hablanconjuntamente los comparecientes uno en post del otro y expresan que han decidido celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se regirá por las CLÁUSULAS siguientes: PRIMERA: (RELACIÓN DE DOMINIO) El Arrendador es dueño en domino y posesión de un inmueble ubicado en el Barrio La Islita de esta Ciudad de Granada, Departamento de Granada, en la siguiente dirección: Del Supermercado La Unión una cuadra alsur, el cual está comprendido dentro de los siguientes linderos especiales: NORTE: Alina Medina; mide: ciento cincuenta metros cuadrados (150mts2.); SUR: Roger Matus; mide: cincuenta metros cuadrados (50mts2.); ESTE: Esteban Ramírez; mide: cien metros cuadrados (100mts2.); OESTE: Sandor Guido; mide: cien metros cuadrados (100mts2.); con un área total de cuatrocientos metros cuadrados(400mts2), donde existe construida una casa de habitación de doscientos cincuenta metros cuadrados (250 mts2); la casa de habitación cuenta con cuatro habitaciones, y está provista además de los servicios básicos de energía eléctrica, agua potable y aguas negras, estando todo el inmueble en perfecto estado.- Su dominio consta en Escritura Pública número cincuenta y siete (57) autorizada por el NotarioPúblico Doctor OFILIO RENÉ CASTRO DÁVILA a las nueve y diez minutos de la mañana del día quince de Octubre de mil novecientos noventa, e inscrita bajo número de finca diecisiete mil (17,000); Tomo: doscientos cincuenta y uno (251); Folios: ciento cuarenta (140); Asiento: Tercero (3°); Columna de Inscripciones; Sección de Derecho Reales del Libro de Propiedades del Registro Público de la PropiedadInmueble del Departamento de Granada- SEGUNDA: (ARRENDAMIENTO). El ARRENDADOR da en arriendo al ARRENDATARIO el inmueble descrito y deslindado en la Cláusula que antecede dicho inmueble se encuentra en buen estado y será utilizado por el arrendatario como casa de de habitación. El arrendatario confiesa recibir el inmueble a su entera satisfacción y en perfecto estado de funcionamiento todas susinstalaciones.- TERCERA: (PLAZO). El arriendo pactado es por el término de diez (10) meses que se comenzaran a contarse a partir del primero de octubre del año dos mil doce en adelante, plazo que será prorrogado por periodos sucesivos si el arrendador lo considera conveniente. Una vez cumplido el plazo original, o en su caso la prorroga, el inmueble objeto del presente contrato, deberá ser...