MODELO_DE_CONTRATO_DE_ARRENDAMIENTO_ECUADOR_English

DEBER

MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Quito, a los 20 días del mes de julio del año 2010, comparecen, por una parte el señor ________________, con cédula de identidad No......................., en calidad de ARRENDADOR, y por otra parte el ___________________, con cédula de identidad No. ..............., en calidad de ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos,legalmente capaces convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble quese describe a continuación:

Tipo de inmueble: casa en propiedad horizontal
Ubicación: casa No. 67 en Conjunto Mariscal Sucre Guadalupe
S45-78 del Distrito Metropolitano de Quito
Área aproximada: 167m2

Servicios que contiene: sala comedor, cocina, baño social, bodega, alacena, 1 dormitorio con baño independiente, medidores eléctricos y agua con sus respectivas acometidas e instalaciones,lámparas colgantes, derecho a áreas y servicios comunales, línea telefonica

SEGUNDA.- El arrendador da en arriendo al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula primera, para que sea utilizado comovivienda, prohibiéndole de antemano hacer uso para actividades reñidas con la moral, las buenas costumbres y las expresamente prohibidas por las Leyes.

TERCERA.- Este contrato tendrá una duración dedos años, contados a partir de la presente fecha, pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales. Para dar por terminado el contrato se deberá cruzar una notificación por escrito con un plazode no menos de 90 días antes de su expiración, caso contrario se entenderá automáticamente renovado.

CUARTA.- El canon de arrendamiento se fija en la cantidad de DOCIENTOS CINCUENTA DOLARES USAmensuales, pagaderos por adelantado durante los primeros 5 días de cada mes. Este canon sufrirá un incremento anual equivalente al índice inflacionario promedio del año inmediatamente anterior.

QUINTA.-...