Modelo de contrato de arrendamiento

MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre los señores: ______________________, mayor de edad, abogado,
domiciliado en __________ y titular de la Cédula de Identidad No. V-_________,
procediendo en este acto con el carácter de apoderado general y judicial del señor
_____________________ ______, venezolano, mayor de edad, de este domicilio,
residenciado en la ciudad de _________, y titular dela Cédula de Identidad No. V_________, según poder autenticado por ante la Notaría Pública ______________
del Distrito___________ del Estado_________ en fecha __ de _______ de _____,
anotado bajo No. __, tomo __ de los Libros de Autenticaciones que lleva dicha
Notaría, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL
ARRENDADOR,

por

una

parte,

y

por

laotra

el

ciudadano

______________________, mayor de edad, domiciliado en ___________ y titular
de la Cédula de Identidad No. V-_________, quien a los mismos efectos se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar como en efecto se
celebra, el siguiente Contrato de Arrendamiento, contenido en las cláusulas
siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADORsuficientemente autorizado para ello, cede en calidad de arrendamiento y EL
ARRENDATARIO así lo recibe, el inmueble identificado como

_________,

ubicada en la Av. ________, de la Urbanización ______________, Distrito _____
del Estado _______, le corresponden ___ (__) puestos de estacionamiento
situados en _____________________________, y está equipado con los bienes
identificados en elinventario anexo al presente contrato que firmado por las partes
forma parte íntegramente del mismo, inmueble y bienes que en lo sucesivo se
llamarán EL INMUEBLE Y SUS ANEXOS y será destinado por EL ARRENDATARIO,
para vivienda única y exclusivamente quedando terminantemente prohibido
traspasar el presente contrato así como el cambio del uso asignado a EL

INMUEBLE Y SUS ANEXOS, sin laaprobación previa y dada por escrito de EL
ARRENDADOR.
En EL INMUEBLE

se encuentran instalada (s) ____ línea (s )telefónica (s)

distinguida (s) con el (los) Nos._________________, que EL ARRENDATARIO
se obliga a usar de acuerdo a las restricciones y reglamentaciones de la C.A.N.T.V.
a mantener y conservar en perfecto estado y pagar puntualmente todos los recibos
emanados de las C.A.N.T.V., o delinstituto que haga sus veces, por conceptos
relacionados con el uso de dichas líneas y su equipo, quedando establecido que si
por causas imputables a EL ARRENDATARIO se pierde el derecho al uso de
cualquiera de la (s) referida (s) línea (s), pagará a EL ARRENDADOR a título de
indemnización por dicha perdida la cantidad de ___________________ (Bs.
__________), por cada una de ellas sin que ELARRENDADOR tenga nada que
demostrar al respecto.
CLAUSULA SEGUNDA: PENSION DE ARRENDAMIENTO: La pensión mensual
de arrendamiento de EL INMUEBLE Y SUS ANEXOS objeto del presente contrato es
la cantidad de ______________ MIL BOLIVARES (Bs. __________) mensuales,
que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en EL ARRENDADOR o a su orden,
en las oficinas de éste o de la persona que designare, pormensualidades
adelantadas el primer día de cada mensualidad de arrendamiento. El último recibo
cancelado no hace presumir el pago de los anteriores, debiéndose acreditar su
pago mediante la presentación de los recibos anteriores a requerimiento de EL
ARRENDADOR. La cancelación de las pensiones de arrendamiento que se
realicen por medio de cheques bancarios, no serán acreditadas como tales, hastaque el respectivo Banco haya pagado el correspondiente cheque y por tanto no
causará novación de la deuda que estuviere vencida. En caso de moratoria en el
pago de las pensiones de arrendamiento EL ARRENDATARIO pagará el interés
del uno por ciento (1%) mensual sobre las cantidades adeudadas.
CLAUSULA TERCERA: DURACION DEL CONTRATO: La duración del presente
contrato es de un (01) año fijo...