Modelo De Contrato De Arrendamiento

Entre la ciudadana xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, venezolana, mayor de edad, titular de la Cedula de identidad No. Xx.xxx.xxx, civilmente hábil y de este domicilio, quien en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato se denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra la sociedad mercantil de este domicilio: xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Inscrita por ante el registro mercantil primero de lacircunscripción judicial del estado xxxxx en fecha xx de xxxx de xxxx, Bajo el Nro. xx, tomo xxx, representada en este acto por el ciudadano xxxxxxxx xxxxxxx, venezolano, titular de la cédula de identidad Nro. xxxxxxxx; de este domicilio y en su carácter de presidente encargado según acta de asamblea general extraordinaria de accionistas inscrita en el registro mercantil xxxxxx de la circunscripciónjudicial del estado xxxxxx en fecha xx de oxxxxxx de xxxxx, bajo el Nro. xx, tomo xxxx y debidamente autorizado para este acto, quien en lo adelante y a los mismos efectos se denominará LA ARRENDATARIA se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las Cláusulas que a continuación se especifican: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de arrendamiento a LAARRENDATARIA, un inmueble de su propiedad, constituido por un galpón de xxxxxxxxxxxx (xxxx) metros cuadrados, ubicado en xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx SEGUNDA: EL tiempo de duración del presente contrato es de un (1) año contado a partir del día xx de xxxx de xxxx hasta el xxx de xxxx de xxxx, prorrogable con un nuevo contrato, siempre y cuando las partes no manifiesten lo contrario, de ser así, laspartes, contados a partir de la Autenticación de este Contrato a tal fin se da aquí por reproducido el contenido del Articulo xxxxx del Código Civil venezolano vigente. TERCERA: El canon mensual de arrendamiento es por la cantidad de xxxxxxxxx, mensual. Mas los impuestos de ley, que LA ARRENDATARIA se obliga expresamente a cancelar puntualmente a EL ARRENDADOR por mensualidades anticipadaslos primeros cinco (05) días de cada mes, dicho pago se debe efectuar en la casa de EL ARRENDADOR, o en el lugar que éste indique durante la vigencia de éste contrato y la obligación del pago del canon continuará vigente hasta que EL ARRENDADOR entregue todas las llaves del inmueble arrendado y en las mismas perfectas condiciones en que lo recibió. Para garantizar el fiel cumplimiento de lasobligaciones aquí contraídas por EL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR recibe en este acto la cantidad de xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, que corresponden a tres (3) meses de depósito en garantía del cumplimiento de las obligaciones que asume por este contrato. La mencionada suma no garantiza el pago puntual de las pensiones de arrendamiento y será devuelto a LA ARRENDATARIA por LA ARRENDADORA dentro de los sesenta (60)días calendarios siguientes a la terminación de este contrato, siempre que LA ARRENDATARIA haya devuelto el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió. CUARTA: Queda expresamente convenido que la falta de pago oportuno a su vencimiento de dos (02) mensualidades del canon de arrendamiento o retardo en el cumplimiento del pago o el incumplimiento de cualesquiera de las cláusulasestablecidas en este contrato por parte de LA ARRENDATARIA, dará derecho a EL ARRENDADOR, de solicitar y exigir la inmediata desocupación del inmueble y asimismo la resolución del presente contrato sin que sea necesario la mediación de la autoridad judicial (tribunal), y LA ARRENDATARIA continuará respondiendo por los alquileres y demás obligaciones contraídas en este contrato hasta su definitivaterminación, pudiendo EL ARRENDADOR hacer uso de todos los recursos legales que considere convenientes a la defensa de sus intereses. QUINTA: Queda expresamente convenido que LA ARRENDATARIA no podrá ceder, ni traspasar este contrato, ni los derechos que adquiere como inquilino, tampoco podrá subarrendar ni total ni parcialmente el inmueble arrendado, sin el previo consentimiento dado por escrito por...