Modelo De Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

LUGAR Y FECHA DE CELEBRACION DEL CONTRATO:

BOGOTA A LOS CINCO (5) DIAS DEL MES DE MAYO 2010

ARRENDADOR:
Nombre: CARLOS AUGUSTO PRIETO CONZALEZ
Identificación: C.C. No. 80.378.103 de Gacheta



ARRENDATARIOS:
Nombre: WILYAN ALBERTO LOPEZ PASCAGAZA
Identificación: C.C. No. 4.253.400 deSoata.


COARRENDATARIO:
O FIADOR:
Nombre: ANTONIO LOPEZ
Identificación: 17.020.810



Dirección del INMUEBLE: Carrera 95 A No. 34-75 Sur, Apartamento 102, interior 38, los condominio de Tierra Buena
Precio o Canon: TRECIENTOS OCHENTA $ (380.000)
Fecha de Pago: Los 5 primeros días de cada mes.
Termino de duración del contrato: Seis (6) Meses
Fecha de iniciación delcontrato: Nueve (6) del mes de mayo
Fecha de Terminación del contrato: ocho (07) del mes de octubre de 2010
El inmueble tiene los servicios de: Agua, Luz y Gas Natural
Cuyo pago le corresponde a: Al arrendatario en su totalidad.
Además de las anteriores estipulaciones, las partes de común acuerdo conviene las siguientes cláusulas: PRIMERO- OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR Carrera 95 A No34-75 Sur apartamento 102, interior 38, los condominios de Tierra Buena, Compuesta por tres(3) alcobas, sala comedor, cocina, un (1) baño y patio de ropas. SEGUNDA-PAGO OPORTUNIDAD Y SITIO: EL ARRENDATARIO Se obliga a pagar al ARRENDADOR el canon acordado los siete 5 primeros días de cada mes del 05 si al llegar al 12 de cada mes y no se a cancelado el canon se dará por terminado el contrato dearrendamiento en caso de incumplimiento en el pago de arrendamiento, el canon de arrendamiento será incrementado anualmente por acuerdo entre las partes y estipulado por la ley. TERCERO- DESTINACION: LOS ARRENDATARIOS se comprometen a darle al inmueble, el uso para vivienda para cuatro 4 personas: 2 adultos y 2 menor, no podrá darle otro uso, ni subarrendar ni ceder, ni trasferirle arrendamiento sinla autorización escrita del arrendador . CUARTA RECIBO Y ESTADO: LOS ARRENDATARIOS declararan que han recibido el inmueble objeto del presente documento en perfecto estado, con sus servicios, cosas y usos conexos. LOS ARRENDATARIOS se obligan ala terminación del contrato a devolver al ARRENDADOR el inmueble en el mismo estado, salvo el deterioro proveniente del tiempo y el uso legitimo. QUINTOMEJORAS: LOS ARRENDATARIOS no podrán realizar mejoras sin el consentimiento escrito del ARRENDADOR. Solo podrá realizar las reparaciones locativas a que se refiere la Ley. SEXTO- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: EL ARRENDADOR hará entrega material del inmueble al arrendatario en perfecto estado de servicio, seguridad y sanidad el día SIETE 6 DE MAYO DEL AÑO DOS MIL DIES 2010 ; además pondrá a sudisposición los servicios, cosas y usos conexos convenidos en el presente contrato. SEPTIMO- OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el valor del arrendamiento en el lugar pactado y en las fechas indicadas. Gozara del inmueble según los términos del presente contrato. Mantendrá la conservación del inmueble u las cosas recibidas en arrendamiento, y pondrá a su disposición deLA ARRENDADOR el inmueble a la terminación del contrato, en el estado en que lo recibió. OCTAVO- TERMINACION UNILATERAL DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDADOR: Al no recibir, EL ARRENDADOR, el pago del precio del arrendamiento, o de los servicios públicos que ocasione la perdida de conexión de los mismos, el subarrendatario, la cesión y el cambio de destilación del inmueble, las mejoras, cambio yampliaciones que se hagan al inmueble sin autorización del ARRENDADOR, o la destrucción total del inmueble por parte de ARRENDATARIO, el proceder de LOS ARRENDATARIOS que afecte la tranquilidad ciudadana. NOVENO- TERMINACION UNILATERAL DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDATARIO: la suspensión de la prestación de los servicios públicos al inmueble por acción y mora del ARRENDADOR: los actos del...