Modelo De Contrato De Arrendamiento

Entre, MARIA DEL CARMEN FERREIRO PRADA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Números: V-3.796.772 SOLER QUINTANA Y WILLIAM JOSE JIMENEZ PERRONE, en mi carácter de propietaria, y quien en lo sucesivo y a los efectos de este documento se denominará: “LA PARTE ARRENDADORA”, por una parte, y por la otra la ciudadana: YALCYDEL CARMEN MEDRANO MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Número: V-15.725.018, quien en lo sucesivo y a los solos efectos de este Contrato, se denominará: “LA PARTE ARRENDATARIA”, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el presente Contrato de Arrendamiento regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: “LA PARTEARRENDADORA”, da en Arrendamiento a “LA PARTE ARRENDATARIA”, quien lo toma en tal concepto, un inmueble destinado única y exclusivamente a uso FAMILIAR, constituido por un Apartamento distinguido con el Numero:101, ubicado en el Piso: 10, del Edificio denominado “Conjunto Residencial Los Taguanes”, Torre: 2 del Parcelamiento Don Bosco Urbanización Boleita, Jurisdicción del Municipio Sucre delEstado Miranda. -------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: DEL USO DEL INMUEBLE.
El inmueble solo será destinado única y exclusivamente para uso familiar, es decir solo podrá ser usado por la persona ya identificada en el presente contrato, como “LA PARTE ARRENDATARIA”, y no podrá asignarle ningún otro tipo de uso. La violación de esta cláusuladará lugar a la resolución automática y de pleno derecho del presente Contrato. ----------------------------------------------------
TERCERA: DEL CANON DE ARRENDAMIENTO.
El canon de arrendamiento mensual ha sido convenido de mutuo acuerdo entre las partes en la cantidad de TRES MIL BOLIVARES FUERTES (Bs:3.000,00) mensuales, que “LA PARTE ARRENDATARIA”, pagará a “LA PARTE ARRENDADORA”, dentrode los primeros cinco (5) días de cada mes, por mensualidades ADELANTADAS, que deberá DEPOSITAR en la Cuenta de Ahorro de “LA PARTE ARRENDADORA”, en el Banco BANESCO, Cuenta de Ahorro Número: 0134-0060170602023230, según lo acordado entre ambas partes. El atraso en el pago de dos (2) mensualidades dentro del plazo establecido, dará lugar al cobro de intereses de mora, a la taza promedio de lasprincipales seis entidades bancarias, según información del Banco Central de Venezuela, correspondiente al mes atrasado. Igualmente la falta de de pago de dos (2) cánones de Arrendamiento consecutivos dará derecho a “LA PARTE ARRENDADORA” a solicitar la desocupación del inmueble, sin estar obligado a dar previo aviso, quedando a salvo los derechos de “LA PARTE ARRENDADORA” por los daños yperjuicios ocasionados y dicho inmueble deberá ser entregado en las mismas buenas condiciones en que fue aceptado por “LA PARTE ARRENDATARIA”. -------------------------------------------------
CUARTA: DE LA DURACION DEL CONTRATO.
La duración del presente contrato de Arrendamiento es por un plazo de (5) MESES, comenzando éste, a partir del día : 19 de Diciembre del presente año2.009, hasta el día 19 de Abril del 2.010, fecha ésta, en que “LA PARTE ARRENDATARIA” deberá entregar el apartamento objeto del presente Contrato de Arrendamiento, libre de personas y de cosas y en las mismas buenas condiciones en que lo recibió. En caso de que no se entregare el inmueble a la fecha de vencimiento del presente Contrato de Arrendamiento, deberá cancelar la cantidad de DOSCIENTOSBOLIVARES FUERTES EXACTOS (Bs.200,00) diarios, como consecuencia de su incumplimiento. ----------------------------------
NOTA ESPECIAL: De mutuo acuerdo entre las partes contratantes, se ha acordado de que, “LA PARTE ARRENDATARIA”, necesite desocupar el inmueble arrendado, antes de la fecha de vencimiento del mismo, deberá notificar por escrito a “LA PARTE ARRENDADORA”, y fijar las pautas para...