modelo de contrato de comodato inmobiliario

modelo de contrato de comodato
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO

En la ciudad de La Plata, partido del mismo nombre de la provincia de Buenos Aires, a ….. día del mes de ……………… de dos mil doce,entre Ramiro Javier PAULINO, DNI: 28.068.237, CUIT 20-28068237-4, con domicilio en calle 615 y 153, de esta ciudad, en adelante EL COMODANTE, por una parte, y por la otra, Roxana Valeria VALDES,DNI: 25.493.621, CUIT 27-25493621-4, con domicilio en calle 3bis número 1448 entre 517 y 518, Ringuelet, ciudad de La Plata, en adelante LA COMODATARIA, celebran el siguiente CONTRATO DE COMODATO opréstamo de uso gratuito: PRIMERA. Objeto. EL COMODANTE da en comodato a LA COMODATARIA, UN LOCAL, ubicado en esta ciudad y partido de La Plata, con frente a la calle 3, número 1484, local 1, entre lascalles 520 y 521, PARTIDA 055-166938, en adelante denominada UNIDAD COMODATADA. SEGUNDA. Destino. La UNIDAD COMODATADA sólo podrá destinarse a la actividad comercial de venta de artículos de limpieza,sueltos y/o envasados por parte de LA COMODATARIA. Están prohibidas cualesquiera transmisiones, sean parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo titulo,también el cambio de destino. TERCERA. El plazo de duración del presente contrato de comodato, será de cinco (5) años, comenzando el día primero del mes de Octubre del dos mil doce y prorrogableautomáticamente por uno o varios periodos y hasta tanto no sea denunciado por una de las partes, a través de preaviso no inferior a 30 días corridos antes de cada uno de los vencimientos, siendo plazosasignados perentorios, que se operan por el simple vencimiento de los mismos, sin que sea necesario que medie interpelación judicial o extrajudicial alguna. CUARTA. Al vencimiento del plazo, seráobligación de LA COMODATARIA restituir la UNIDAD COMODATADA sin interpelación alguna, caso contrario, deberá pagar AL COMODANTE, una Cláusula Penal diaria de pesos CIEN ($ 100). QUINTA. La COMODATARIA...