Modelo De Contrato De Compraventa Por Medio De Albacea Y Constitución De Usufructo Vitalicio

----- A) EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE OTORGAN POR UNA PARTE LA SEÑORA BEATRIZ PONCE CRUZ, POR SÍ Y EN SU CARÁCTER DE ALBACEA Y ÚNICA Y UNIVERSAL HEREDERA DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE PODRÁ DESIGNAR COMO "LA PARTE VENDEDORA"; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR DANIEL VARELA DE CAMPO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE PODRÁ DESIGNAR COMO"LA PARTE COMPRADORA".
----- B) LA CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO VITALICIO, QUE OTORGA EL SEÑOR DANIEL VARELA DE CAMPO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE PODRÁ DENOMINAR “EL USUFRUCTUANTE”, A FAVOR DEL SEÑOR DANIEL AURELIO VARELA HUERTA, A QUIEN EN LO SUCESIVO DE LE PODRÁ DENOMINAR “EL USUFRUCTUARIO”.
----- En Naucalpan de Juárez, Estado de México, a los diez días del mes de agosto del año dos mil doce,Yo, Licenciado _____________________ Notario Público de la Notaria número ________________________ del Estado de México; hago constar los actos antes mencionados que otorgan las personas ahí mismo citadas, de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas:
------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S
----- I.- SUCESIÓN INTESTAMENTARIA.- El suscrito notario da fede tener a la vista copia certificada por el Primer Secretario de Acuerdos del Juzgado Tercero de lo Familiar del Distrito Judicial de Tlalnepantla, con residencia en Naucalpan de Juárez, Estado de México, del Auto Declarativo de Herederos de la Sucesión Intestamentaria a bienes del señor RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ y el auto de aceptación del cargo de albacea, en la cual consta que la señora BEATRIZPONCE CRUZ, como cónyuge supérstite del autor de la sucesión, fue declarada como albacea y única y universal heredera de dicha sucesión, documento que agrego al apéndice de esta escritura con la letra “A”. De dicha copia transcribo en lo conducente lo siguiente:
----- A) AUTO DECLARATIVO DE HEREDEROS: “Naucalpan de Juárez, México, veinticinco de mayo del año dos mil nueve.- VISTOS, para dictarAUTO DECLARATIVO DE HEREDEROS, en el JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO A BIENES DE RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ, en el expediente 1189/2008…- R E S U L T A N D O: 1.- Por escrito presentado el seis de octubre del año dos mil ocho, BEATRIZ PONCE CRUZ en su calidad de cónyuge supérstite, denunció la sucesión a bienes de RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ, acompañando al efecto copia certificada de la acta de defunción ymatrimonio respectivamente… C O N S I D E R A N D O: I.- Se acredita plenamente el fallecimiento de RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ, acaecido el día catorce de agosto del año dos mil ocho, según se justifica con la copia certificada del acta de defunción número 8615, entidad 9, delegación 1, del Juzgado 18 del Registro Civil de México, Distrito Federal, con valor probatorio en términos de lo establecidopor lo artículos 1.294 y 1.359 del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado de México.- Como aspirante a la herencia comparece BEATRIZ PONCE CRUZ en su calidad de cónyuge supérstite, quien justifica su entroncamiento con el autor de la sucesión, con el acta de matrimonio que obra a fojas cinco de los autos, constancia del registro civil de la cual se desprende que el de cujus contrajomatrimonio con la señora BEATRIZ PONCE CRUZ, de dicho matrimonio no procrearon hijos, documental con la cual se acredita el derecho a heredar bienes atento a lo establecido en el artículo 6.157 del Código Civil… es de resolverse y se: R E S U E L V E: PRIMERO.- Sin perjuicio de terceros que llegaran acreditar igual o mejor derecho, se declara como única y universal heredera a BEATRIZ PONCE CRUZ encalidad de cónyuge supérstite.- SEGUNDO.- Con fundamento en el artículo 4.46 del Código de Procedimientos Civiles en vigor, atento a los razonamientos vertidos con anterioridad, se nombra a BEATRIZ PONCE CRUZ, como albacea de la presente sucesión a bienes de RAÚL HURTADO GUTIÉRREZ, en su oportunidad se le hará saber el cargo conferido para efectos de su aceptación, protesta y discernimiento del...