Modelo de contrato de obra

Entre xxxxxxxxx, C.A., debidamente Inscrita por ante el Registro Mercantil Sxxxxxxxde la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Bolivariano Miranda, Bajo el Nº -x-, Tomo -xx sdo-, en fecha xxxxxxxxxde 2005, de conformidad con sus estatutos y cuyo objeto es la contratación de todo tipo de servicios profesionales, representada en este acto por el ciudadano (a) xxxxxx., denacionalidad Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil en derecho, titular de la cedula de identidad Nro. V-xxxxxxxxxxx, de este domicilio, en su carácter de Representante Legal de la Sociedad Mercantil, quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, por una parte, y por la otra xxxxxxxx, C.A., Sociedad Mercantil Debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil XXXXXX de la Circunscripción Judicialdel XXXXXXX y Estado Bolivariano XXXXXXX, Bajo el Nº - XXXX-, Tomo - XXXXXXX -, en fecha XXXXXXX, representada por el ciudadano xxxxxxx, de nacionalidad XXXXXXX, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la cédula de Identidad N° V-XXXXXXXX58 en mi carácter de Presidente, quien para los efectos del presente documento se denominará EL CONTRATANTE, acuerdan celebrar el presente CONTRATO DEOBRA, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: ………………………………………………………………………………………………….

CLAUSULA 1.- DEFINICIONES:
Contratante:
El contratante también puede ser una persona natural o jurídica que basándose en una necesidad o requerimiento, decide contratar a otra persona natural o jurídica, que esté en capacidad de realizar los estudios y/o las obras requeridas por elcontratante………………………………………....……….................
Contratista:
Es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras con sujeción al proyecto y al contrato………………………………………………………………………………...………………..
Subcontratista:
Es la persona natural o jurídica que, con autorización de la entidad contratante celebra uncontrato directo con el contratista bajo la responsabilidad de éste y para efecto de dar cumplimiento al contrato principal…
Garantías:
Son las fianzas dadas por el proponente para asegurar el exacto cumplimiento de sus obligaciones, las cuales deben ceñirse a las normas legales establecidas. Las garantías deben amparar los siguientes riesgos y obligaciones: Anticipo, Cumplimiento, Salarios yPrestaciones Sociales. ...………………………...
Fuerza Mayor:
Son causales de ésta índole: Catástrofes de la naturaleza por ejemplo: terremotos, inundaciones, eventos imposibles de prever y/o precaverse contra ellos, como asonadas, guerra, que alteran drásticamente el desarrollo de los trabajos e impiden el normal cumplimiento del contrato. ………………...

Fecha de iniciación:
Es la fecha que consta en elacta de iniciación del contrato, suscrita por el contratista y el interventor, acta que debe firmarse dentro de los CINCO (05) días calendarios siguientes a la fecha de aprobación de la póliza única de cumplimiento por parte del contratante. …………………………………………...……………..
Fecha prevista de terminación de las obras:
Es la fecha en que se prevé que el contratista debe terminar la ejecución de las obrasobjeto del contrato. Únicamente el contratante puede modificar esta fecha mediante la concesión de una prórroga, a través de un contrato adicional. ……………………………………………………………………………………….……..
Fecha de Terminación:
Es la fecha de terminación de las obras, certificada por el interventor de acuerdo con lo establecido en la respectiva minuta del contrato. ………………………………………………………………………………...……
Días yMeses:
Son días y meses calendario. ………………………………………………………………………………………..
Plazos:
Son los períodos de tiempo de que dispone el proponente o contratista para presentar la propuesta, firmar el contrato, presentar garantías y legalizar el contrato; ejecutar obras, diseños, planos, etc.; presentar programas de trabajo y documentos que se le soliciten; iniciar trabajos; cumplir...