Modelo De Contrato Reserva Y Oferta De Locación

RESERVA Y OFERTA DE LOCACIÓN



El Martillero …………………….., Mat. …….., en representación del Sr. ………………………., D.N.I. Nº ……………….., con domicilio en ………………………, recibe la suma de PESOS ………….. ($……….), de manos de la Sra. ……………………………, DNI. Nº ………………….., con domicilio en la calle ………………………………. de la ciudad de …………………, para aplicar a la locación de un inmueble sito en la calle ……………………. Nº …………. de lalocalidad de …………….., Provincia de ………………., el que se compromete a alquilar bajo las siguientes condiciones generales básicas:
El contrato de locación deberá firmarse el día ……. de …………. de ………… en lasoficinas del Escribano designado por el locador en horario a confirmar.
PRIMERO: El contrato de locación se celebra por el término de ……….. meses a partir del día …….. de ……………. de …………., dejándoseestablecido que los alquileres deberán abonarse del 1º al 10 de cada mes, por adelantado, en el domicilio del Locador.
SEGUNDO: El importe de la presente oferta de locación y/o reserva, se toma comoseña y a cuenta del precio del primer mes de alquiler, del mes de depósito, del mes de comisión y de los gastos de aforo-sellados. De acuerdo al Art. 1.202 del Código Civil, el que dio la seña puedearrepentirse del contrato, perdiendo la seña. Si el que se arrepiente es quién la recibió, debe devolverla más una cantidad igual a su valor.
TERCERO: LA PARTE LOCATARIA tomará a su cargo el pago delImpuesto Municipal de alumbrado, barrido y limpieza de la vía pública, el servicio de electricidad, gas natural y las facturas de Agua por Medidores.
CUARTO: Se deja constancia que la falta decumplimiento de las obligaciones contraídas en el presente instrumento, producirá la pérdida automática de los importes erogados, sin necesidad de intimación Judicial o Extrajudicial alguna.-
QUINTO:
Enprueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de San Luis, a los 28 días del mes de Octubre de 2010.-
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Firma:...