Modelo de Contrato

Contrato de Arrendamiento


Conste por el presente documento privado que se extiende por duplicado y para un solo efecto, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte el Sr. xxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI Nro. xxxxxx, señalando domicilio para estos efectos en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, la Sra. xxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI Nro. xxxxxxxxxxxxx, señalandodomicilio para estos efectos en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; y a quienes en adelante se llamarán los “ARRENDADORES”; y, de la otra parte, EL Sr. xxxxxxxxxxxxxxxx, con DNI Nº xxxxxxxxxx, con domicilio para estos efectos en el “Condominio Residencial Primavera” departamento 101 Torre I, ubicado en Calle Primavera Nro. 350, Urb. Primavera de Monterrico, Distrito de Ate, provincia y departamentode Lima, la Sra. FARYDE BALTAZARA LOAYZA CHAVEZ identificada con DNI Nro. 29601743, señalando domicilio para estos efectos en el Condominio Residencial Primavera departamento 101 Torre I, ubicado en Calle Primavera Nro. 350, Urb. Primavera de Monterrico, Distrito de Ate, provincia y departamento de Lima y a la que en adelante se llamarán los “ARRENDATARIOS”.

El contrato se otorga en lostérminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Los ARRENDADORES son propietarios del inmueble situado en el “Condominio Residencial Primavera”, departamento 101 - Torre I, ubicado en Calle Primavera Nro. 350, Urbanización Primavera de Monterrico, Distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. El bien antes detallado será referido en lo sucesivo como el “Inmueble”.

SEGUNDO.- Por el presentecontrato los ARRENDADORES dan en arrendamiento a los ARRENDATARIOS el Inmueble para que sea destinado exclusivamente a casa habitación. El incumplimiento de esta cláusula implicará la resolución automática del presente contrato que será efectiva por parte de los ARRENDADORES mediante el simple envío de una carta notarial comunicatoria, y no tendrán derecho alguno a solicitar devolución del monto pagadopor concepto de garantía.

Los ARRENDATARIOS no podrá subarrendar, ceder, ni traspasar total ni parcialmente el Inmueble objeto del presente contrato ni los derechos que de él emanen, siendo automáticamente causal de resolución del contrato, y no tendrán derecho alguno a solicitar devolución del monto pagado por concepto de garantía.

TERCERO.- El plazo del arrendamiento es de doce (12) mesesforzoso para ambas partes contratantes, el mismo que correrá a partir del 11 de Abril del 2014 y terminará el 10 de Abril del 2015. Dicho plazo podrá ser prorrogado por un periodo adicional y de mutuo acuerdo por ambas partes. Si los ARRENDATARIOS no desocuparan el inmueble al término del presente contrato sin que haya ocurrido la renovación del contrato, deberá abonar a los ARRENDADORES la sumade S/60.00 (SESENTA Y 00/100NUEVOS SOLES) diarios, por cada día que permanezcan en posesión del Inmueble, sin perjuicio de abonar la renta mensual y estando sometido a la causal de desocupación por conclusión de contrato.

CUARTO.- La renta pactada de común acuerdo por el arrendamiento del Inmueble durante la vigencia del presente contrato será de s/. 1,500.00 (MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOSSOLES) por mes de alquiler, la que se pagará por adelantado. A la firma del presente contrato, los ARRENDATARIOS efectuarán el pago en la cta. de ahorros. M/N N° XXXX-X-X-X-XXXXX del Banco de Crédito, Titular: Los ARRENDADORES, por S/.4,500.00 (CUATRO MIL QUINIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES) por concepto de un (1) mes de renta adelantada y dos (2) de garantía. En caso de que los ARRENDATARIOS porcualquier razón desocuparán el inmueble antes de los doce (12) meses, no tendrán derecho alguno a solicitar devolución del monto pagado por concepto de garantía. En el caso de realizar el depósito desde otra localidad fuera de la provincia de Lima, o en modalidad transferencia interbancaria; entonces deberán abonar adicionalmente por cada depósito el monto de interplaza que cobre el Banco en mención...