MODELO DE DACI N EN PAGO

Páginas: 7 (1623 palabras) Publicado: 4 de septiembre de 2015
MODELO DE DACIÓN EN PAGO

NUMERO………….. LIBRO…………. En la ciudad de San Salvador, a las ……. horas del día ……. de ……… del año dos mil ………. Ante mí, …………, Notario, de este domicilio, comparece el, la, los) señor (a, es) .........., de ............ años de edad, (profesión u oficio), del domicilio de ............, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Unico de Identidadnúmero ..............., portador (a) de su Tarjeta de Identificación Tributaria número .......................; (en caso de ser Sociedad, “quien actúa en nombre y representación, en su calidad de ........... de la Sociedad ............, del domicilio de ………., con Tarjeta de Identificación Tributaria número .....”); (de cuya personería doy fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista:RELACIONAR PERSONERÍA, en el caso sea Sociedad), en las condiciones aquí establecidas; y ME DICE: I) ANTECEDENTE. Que su representada es dueña y actual poseedora de un inmueble de naturaleza ……, situado en………….., identificado como…………, el cual se describe así: ……… El lote así descrito tiene una extensión superficial de ……….. inscrito a favor de ……….., al asiento ….. de la matricula número ………….(inscripción …. Del Libro …… de Propiedad), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de este Departamento. II) DEUDA CON EL BANCO. El señor …………….., a quien en el presente instrumento se le denominará "EL DEUDOR", es en deber a SCOTIABANK EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA, Institución bancaria, de este domicilio, con Tarjeta de Identificación Tributaria número cero seiscientos catorce- doscientoscincuenta y un mil ciento setenta y dos- cero cero uno- cuatro; que en lo sucesivo se denominará "EL BANCO", la suma de ………….. DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, cantidad que corresponde a capital, intereses normales y moratorios, a fecha …….. de ……… del corriente año; obligaciones contraídas con el Banco de conformidad a Escritura Pública de …………, otorgada en esta ciudad a las ……… minutos deldía ……. de ……… de dos mil ….., ante los oficios del Notario ……….., por un monto de …………. MIL COLONES hoy equivalentes a ……….. DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, para el plazo de ………. AÑOS, que vence el ……. de ………. del año dos mil …….., al interés convencional del …………… por ciento anual sobre saldos, ajustable y pagadero mensualmente, cuya forma de pago sería así: ………… cuotas mensualesvencidas y sucesivas de ……….. COLONES (o Dólares de los Estados Unidos de América) que comprenden capital, e intereses, servicio de crédito mas impuesto a la transferencia de bienes muebles y a la prestación de servicios, seguro de vida, seguro de daños mas impuesto a la transferencia de bienes muebles y a la prestación de servicios y el saldo a mas tardar al vencimiento; dicho crédito quedógarantizado de la siguiente manera: (DETALLAR GARANTÍA DEL CONTRATO, POR EJEMPLO: A) Primera Hipoteca Abierta a favor del Banco, otorgada en esta ciudad, a las ……… horas del día ……. de ………. de mil novecientos noventa y ……., ante los oficios del Notario ………., hasta por la cantidad de ……….. COLONES (o Dólares de los Estados Unidos de América), para el plazo de ………. AÑOS, contados a partir de la fecha de suotorgamiento, la cual recae sobre ……. inmuebles identificados así: a) Un inmueble de naturaleza ………, ubicado en ……………, de una extensión superficial de …………… inscrito a favor de …………., a la matricula número…….., del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, de este Departamento. b) un inmueble de naturaleza ………, situado en ………….. un área de ……….., inscrito a favor de ………. a la Matricula número………, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de este Departamento. Hipoteca abierta inscrita a favor del Banco a la (s) matricula (s) número……………… del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de este Departamento; B) también en Garantía de las obligaciones contraídas, el (la,los) señor (a,es) …………………, en ese entonces de …… años de edad, (profesión u oficio), del domicilio de ……., con...
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