MODELO DE DEMANDA CIVIL DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E.-

SRA. RAMONA BENÍTEZ JUÁREZ, mexicana, mayor de edad, casada, ama de casa con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en avenida 16 de Septiembre numero 926 colonia los pinos de esta ciudad y designando como procurador judicial a la C. LIC. EN DERECHOMARIA DE LOS ANGELES ZAMORA PEÑA con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y en mi carácter de albacea según lo acredito con las copias certificadas que exhibo, me apersono a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL, ejercitando la ACCION DE NULIDAD, respecto del contrato de donación, que mas delante describiré, DEMANDANDO A:I.- Sr. Rafael Benítez Zazueta con domicilio en calle del Álamo # 1446 entre las vialidades conocidas como Patria y Abedul de la colonia Sinaloa de la ciudad de Culiacán Sinaloa.

II.- Notario publico número 149 en el Estado de Sinaloa, el Lic. Manuel Lazcano Meza, con domicilio en la calle Constitución numero 34 al oriente planta alta primer piso despacho 2 de la colonia MiguelAlemán de esta Ciudad.

III.- El C. Oficial del Registro Público de la Propiedad y del comercio de esta Municipalidad, con domicilio en Boulevard Pedro Infante y Ducto PEMEX, Proyecto Tres Ríos, 4 etapa, específicamente en la Unidad de Servicios Estatales (USE).

En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 258 Fracción IV del Código Procesal Civil Vigente en elEstado de Sinaloa, expreso que en esta contienda judicial pretendo obtener sentencia firme en la cual se me concedan las siguientes:

P R E S T A C I O N E S.-

A).- La declaración judicial en el sentido de que se decrete la nulidad sobre el contrato de donación gratuita puro y simple celebrado entre el extinto señor Rafael Benítez Beltrán y el codemandado Rafael Benítez Zazueta,el día 11 de noviembre de 2006, ante el notario publico numero 149 Lic. Manuel Lazcano Meza y consignado bajo la escritura pública numero 13,989 volumen XXXIII de fecha 11 de noviembre de 2006, misma que fue registrado ante el Registro Publico de la Propiedad y del comercio de esta ciudad el día 19 de septiembre del año 2008, bajo la inscripción 120 del libro número 1693 Sección Primera, a nombrede Rafael Benítez Zazueta.

B).- La desocupación inmediata por parte del codemandado RAFAEL BENITEZ ZAZUETA respecto al inmueble (casa habitación ubicada en calle del Álamo #1446 entre las vialidades conocidas como Patria y Abedul de la colonia Sinaloa de la ciudad de Culiacán Sinaloa) que ocupa de manera ilegal el demandado de referencia.

C),-La orden judicialdirigida al notario publico numero 149 Lic. Manuel Lazcano Meza, a fin de que proceda a hacer la anotación correspondiente en sus archivos, que el contrato descrito en el inciso A, se declaro nulo.

D).- La declaración judicial que ordene al C. Oficial del Registro Público de la Propiedad y del comercio de esta Municipalidad, proceda a la cancelación de la inscripción asignadaal contrato de donación descrito con anterioridad.

E).- El pago de gastos y costas que se deriven del presente juicio.

Basándome para tal pretensión en la siguiente narración de hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1.- Que la suscrita es albacea del juicio sucesorio intestamentario promovido ante el Juzgado Primero de PrimeraInstancia del Ramo Familiar de Culiacán Sinaloa bajo el expediente numero 2191/2008, siendo autores de la sucesión los señores RAFAEL BENITEZ BELTRAN y ANDREA JUAREZ DE BENITEZ, quienes fallecieron respectivamente los días 15 de diciembre de 2001 y 25 de junio de 2008. Para acreditar lo anterior exhibo copias certificadas de las actas de defunciones y copias certificadas del nombramiento y aceptación...