MODELO DE DEMANDA DE CANCELACIÓN DE GRAVAMENES

Arto. 1022 Pr.) SEÑOR JUEZ DE DISTRITO PARA LO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE JINOTEGA.- (Arto. 1021 inc. 1 Pr) Soy, JOSE
MANUEL HERRERA HERRERA, mayor deedad, soltero, agricultor y del domicilio de la Comarca de La Tejera, Municipio de San Rafael del Norte de esta Jurisdicción Departamental, con cedula de identidad No. 242-070989-0000Y ante su Autoridad con el debido respeto, comparezco y pido:
ACREDITACION LEGAL DE PROPIEDAD
Tal como lo demuestro Señor Juez, con la fotocopia certificada notarialmente de CERTIFICACION de la sentenciaNo.623 De DECLARATORIA DE HEREDEROS que a este escrito acompaño, dictada por su autoridad a las diez de la mañana del día dieciséis de Diciembre del año dos mil diez y a como lo demuestro también con la Certificación Notarial que a este escrito acompaño del Testimonio de la Escritura Pública Número setecientos treinta y siete (737) de CESACIÓN DE COMUNIDAD autorizada en esta ciudad deJinotega, a las ocho de la mañana del día diecisiete de Diciembre del año dos mil diez, por el Notario Julio Cesar Palacios James, soy el Legitimo Propietario de los Derechos hereditarios consistentes en un lote de terreno ubicado en la Comarca de La Tejera, municipio de San Rafael del Norte, de esta Jurisdicción Departamental y que mide TRES CUARTOS DE MANZANA Y OCHOCIENTAS CINCUENTA VARAS CUADRADAS elque contiene como mejoras A).- Una casa de habitación que mide SIETE METROS DE FRENTE POR OCHO METROS DE FONDO, paredes de ladrillo de cuarterón, techo de zinc, piso natural mixto embaldosado y natural, un corredor frontal, instalaciones de agua potable y luz eléctrica, dos letrinas, un baño, una bodega que mide dos varas y media de frente por dos varas de fondo, techo de zinc, piso natural, unacocina anexa que mide CINCO METROS DE FRENTE POR CUATRO METROS DE FONDO, paredes de madera y tierra, techo de teja de barro, piso natural, una bodega anexa que mide dos varas y media de frente por dos varas de fondo, techo de zinc, piso natural, B).- Una casa de habitación que mide DOS METROS Y MEDIO DE FRENTE POR DOS METROS DE FONDO, paredes de bloque, techo de zinc, piso natural, con uncorredor frontal, C).- Un corral que mide SIETE METROS CUADRADOS, debidamente cercado con alambre de púas de tres hilos y su respectiva postería, D).- Una pila de cemento que mide TRES METROS DE LARGO POR DOS METROS DE ANCHO Y CINCUENTA CENTÍMETROS DE ALTURA, cercado todo el perímetro con alambre de púas de tres hilos y su respectiva postería, lote de terreno que esta comprendió dentro de lossiguientes linderos actuales y especiales, NORTE y OESTE: Carretera pavimentada de por medio que conduce al Municipio de la Concordia y Félix Pedro Méndez, SUR: Juan Ramón Herrera Herrera y ESTE: Petronila de Jesús Herrera Herrera, propiedad que se encuentra pendiente de inscripción registral pero sus antecedentes se encuentran inscritos bajo el No. 27,376, paginas, 102 del tomo 83, libro deinscripciones provisionales del Registro Público de la propiedad inmueble y mercantil de este departamento.- Tal a como lo demuestro con la Fotocopia certificada notarialmente del Testimonio de la Escritura Publica Numero diecinueve, (19),a favor de Cristina Herrera Ortiz y que a este escrito acompaño:



“RELACION DE HECHOS”
Sucede Señor Juez, que mi madre la señora CRISTINA DEL CARMENHERRERA ORTIZ, conocida socialmente como CRISTINA HERRERA ORTIZ, (q.e.p.d) quien fuera mayor de edad, Casada, Agricultora, y con domicilio en la Comarca de la Tejera, Municipio de San Rafael del Norte, Departamento de Jinotega, con cédula de Identidad No. 165-051263-0003U; y quien falleciera el día Nueve de Abril del Año Dos Mil Dos, en la Comarca de la Tejera, Municipio de San Rafael del Norte,...