Modelo De Demanda Reivindicatoria

EMILIO GARCIA FERNANDEZ
VS
PEDRO GOMEZ VAZQUEZ
ACCIÒN REIVINDICATORIA
PROCESO:ORDINARIO CIVIL
ESCRITO INICIAL





C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRIMERA INSTANCIA
EN ECATEPEC DE MORELOS EDO. DE MEXICO




EMILIO GRACIA FERNANDEZ, promoviendo por mi propio derecho, y autorizando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, valores y documentos el ubicado en Calle Puebla Número 23,Colonia San Felipe de Jesús, Ecatepec de Morelos Estado de México, autorizando para oírlas en mi nombre al Señor Licenciado en Derecho Eduardo Cabrera Martínez, con Cédula Profesional número 11385, así a los estudiantes de Derecho Armando Castillo Hoguera y Sandra Gómez Herrera, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:


Vengo a demandar la Acción Reivindicatoria a través del procesoOrdinario Civil en mi carácter de propietario al Señor Pedro Gómez Vázquez quien tiene su domicilio en Calle Sección B número 38 en la Colonia Tolotzin V Ecatepec de Morelos, Estado de México, para poder ser notificado y emplazado a juicio de acuerdo a las siguientes:


PRESTACIONES:


1. Que se admita en tiempo y forma la demanda y se autoricen las personas que se mencionan.
2. Quese notifique y emplace al señor Pedro Gómez Vázquez para que conteste la demanda.
3. La declaración en sentencia ejecutoriada, de que soy legítimo propietario de la construcción y el bien inmueble ubicado en la calle Sección B con número 38 de la colonia Tolotzin V, ubicada en el Municipio de Ecatepec de Morelos Estado de México.
4. La entrega que deberá hacer el demandado de laconstrucción y bien inmueble mencionado en el punto anterior con sus frutos y accesiones.

Fundan la presente demanda las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS


1. Adquirí por Contrato de Compraventa con el señor Roberto Domínguez de la Garza, el bien inmueble ubicado en la Calle Sección B número 38 de la Colonia Tolotzin V, en el municipio de Ecatepec de Morelos Estado deMéxico, tal y como lo acredito con el Titulo de Propiedad número mil trescientos ochenta expedido bajo la fe pública del Notario Publico número ciento veintitrés, Licenciado Tomas Pérez Fernández en la ciudad de México, el día 25 de diciembre del año 1989, documento que como anexo número uno acompaño a la presente demanda.


2. A efecto de precisar el bien inmueble reivindicable, manifiesto queél mismo presenta las siguientes medidas y colindancias:


a) Al noreste 12.05 metros con Lote 8 y lote 9 fuera de autorización fracción “D”
b) Al sureste 8.20 metros con calle sin nombre
c) Al suroeste 12.00 metros con lote 37
d) Al noroeste 10.34 metros con lote 37 Fracción A

SUPERFICIE: 110.78 metros cuadrados
CLAVE CATASTRAL: 094 024 421 45 00 0000Manifiesto bajo protesta de decir verdad, que las medidas y colindancias a las que hago referencia se encuentran descritas en el contrato de compraventa al que ya hice alusión.




3. Es el caso que el suscrito contrato verbalmente al Señor Rodrigo Robles Villegas, a efecto de que cuidara el inmueble reivindicable mientras hubiese necesidad de ello, en el entendido que se le pagaría surespectivo salario, hecho que comenzó a satisfacerse a partir del día 15 de marzo del año 1998. Así lo hizo por 7 años sin ningún problema.



A pesar de lo anterior, sin explicación alguna lo desocupo el día 20 de abril del año 2005 sin avisarme de su decisión.


Fue el día 19 de septiembre del año 2005, cuando al visitarlo para saber como se encontraba me percate que ya no...