Modelo De Demanda

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Escrito 01
Sumilla: Demanda Ejecución de Garantías.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE PISCO:

SCOTIABANK PERU S.A.A. identificado con RUC Nº 20100043140, con domicilio real enAv. Dionisio Derteano Nº 102, San Isidro –Lima, domicilio procesal en Pasaje Jazmín Nº 192, Pisco, debidamente representado por su apoderado Sr. Juan Carlos Polanco Huarcaya, identificado con DNI Nº 21549756 quién podrá actuar en forma individual e indistintamente, con domicilio real en Pasaje Jazmín Nº 192, Pisco, a Ud. atentamente decimos:

VIA PROCEDIMENTAL, RELACION JURIDICO PROCESALQue, en vía de proceso de EJECUCION DE GARANTIAS acudimos a vuestro Despacho a fin de solicitar la EJECUCION DE LA GARANTIA HIPOTECARIA otorgada a nuestro favor por ANA ARITA CUBA FUENTES domiciliada en el Asentamiento Humano “El Salvador”, Mz. “F”, Lt. 21 del Distrito de Pueblo Nuevo, Provincia de Chincha y Departamento de Ica; debemos señalar que la hipoteca constituida fue con elobjeto de garantizar las operaciones y/u obligaciones puestas a cobro efectuadas por JHON ANTHONY VASQUEZ CUBA en sus relaciones con el banco ejecutante, señalamos que la presente acción debe entenderse también con JHON ANTHONY VASQUEZ CUBA sito en Calle Pedemonte Nº 328, Distrito de Pisco, Provincia de Pisco y Departamento de Ica, ya que nos encontramos ante una HIPOTECA de naturaleza “especifica”.PETITORIO

Que, SOLICITAMOS al Juzgado que, conforme a lo establecido en el art. 728 del Código Procesal Civil (CPC), requiera a los ejecutados para que, dentro del plazo de ley, cancelen las obligaciones que han incumplido con el Banco, en garantía de la cual constituyó la hipoteca que más adelante detallamos, bajo apercibimiento, de procederse al remate público de dicha garantíahipotecaria.

Que, hacemos presente a su Despacho que los montos que nos adeudan los ejecutados, asciende a la cantidad de S/. 99,349.51 (NOVENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 51/100 NUEVOS SOLES), monto compuesto por dos cifras, la primera deuda acredita con el Estado de Cuenta de Saldo Deudor de fecha 25 de julio de 2011 por la suma de S/ 57,793.39 (CINCUENTA Y SIETE MILSETECIENTOS NOVENTA Y TRES CON 39/100 NUEVOS SOLES) que se encuentra en el anexo 1-E, respaldada además por el pagare de fecha 25 de enero del 2011 y la segunda deuda acumulada por la suma de S/. 41,556.12 (CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 12/100 NUEVOS SOLES) a cuyo efecto se emitió la Letra de Cambio A La Vista de fecha 05 de julio de 2011 girada de conformidad con el Art. 228 de laLey 26702, debidamente requerida mediante carta notarial; y que han venido devengando también intereses, conforme se advierte de los mismos documentos mencionados.

Que, los ejecutados conforme al documento que adjuntamos como anexo 1-D otorgó, primera y preferencial hipoteca, hasta por la cantidad de US$ 25,002.00 (VEINTICINCO MIL DOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS) sobre el inmueble de supropiedad ubicado en el Asentamiento Humano “El Salvador”, Mz. “F”, Lt. 21 del distrito de Pueblo Nuevo, provincia de Chincha, departamento de Ica.

Que, el Juzgado deberá tener en cuenta que el pago que se nos haga, sea como consecuencia de la cancelación directa que efectúe los ejecutados por la obligación o del posible remate de la garantía hipotecaria, en caso que el requerimientojudicial que se expida no surta efectos, deberá incluir los siguientes conceptos: (1) Gastos – incluidos las costas y costos que se devenguen en el presente proceso, (2) Intereses moratorios y compensatorios devengados y por devengarse hasta la fecha del cumplimiento de la obligación, (3) total del capital adeudado de la obligación puesta a cobro.

FUNDAMENTOS DE HECHO

3 Contrato de...