MODELO DE DENUNCIA ante INDECOPI


Escrito Nº 01
SUMILLA:
- FORMULA DENUNCIA

SEÑOR SECRETARIO TÉCNICO DE LA COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR – INDECOPI LIMA (COMISION N-02).


RODOLFO ALBERTO VIZCARRA DELGADO con DNI Nº 40162806, con Domicilio real en Calle Callao N-160- Dpto 101 Urbanización Santa Victoria, Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo y Departamento de Lambayeque señalando como domicilioprocesal para estos efectos en Calle Tacna N-450 oficina 401-Piura; ante usted me presento y digo:

Que, me apersono al presente Procedimiento Administrativo Sancionador señalando domicilio procesal en Calle Tacna N-450 oficina N-401-Piura en donde se deberá efectuarnos todas las notificaciones derivadas de los presentes actuados.

POR TANTO:

A la Comisión, pido proveer de acuerdo a Ley.

PRIMEROTROSI DIGO.-

Que, formulo denuncia contra AV PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC con domicilio en Avenida Benavides N-4448, Distrito de Surco, Provincia y Departamento de Lima, por infracción a las normas de Protección al Consumidor, contenidas en el Codigo de Proteccion y Defensa al Consumidor, Ley 29571, conforme lo demuestro con los hechos que paso a relatar:

1.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.1.- Elsuscrito fue captado como consumidor para la adquisición de los inmuebles futuros del Edificio denominado Buena Vista ubicado en Malecon Manuel Seoane N-210 Distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Departamento de Chiclayo, que a continuación se detallan:

- Departamento 401
- Estacionamiento Nº 04.

La identificación de estos inmuebles se detallan en la clausula primera de la minuta deCompraventa de fecha 25 de Junio del año 2013, la misma que en calidad de medio probatorio anexo a la presente.

1.2.- A lo largo de la relación comercial he venido padeciendo por parte de la denunciada una serie de incumplimientos a lo estrictamente pactado y que los detallo a continuación:

1.2.1.- De conformidad a lo establecido en la clausula octava del contrato los inmuebles debían serentregados en octubre del año 2013, sin embargo, la denunciada no cumplió con dicho plazo, razón por la cual se vio obligada a cancelarme parte de la penalidad pactada.
A pesar que los inmuebles no han sido entregados formalmente, la posesión de los mismos la ostento desde el mes de diciembre del 2013, inmuebles que presentan defectos, que inciden directamente con la idoniedad del servicio y productoadquirido, asi tenemos:

Del Estacionamiento N-04.

- Medida de chochera asignada no cumple con las medidas mínimas establecidas y que figuran en los planos (2.4 metros). Este incumplimiento impide que la cochera pueda ser utilizada y por lo tanto no cumple con su finalidad.
- Existen problemas operativos con el montacargas que transporta los vehículos a las cocheras, los que han motivados 2accidentes de regular intensidad que originaron que el primer inquilino resuelva el contrato de alquiler de mi departamento y con el segundo me vi obligado a rebajar el alquiler. Ambos problemas me han causado un perjuicio económico directo.

Del Departamento 401:
-Pisos laminados de las 3 habitaciones levantados.
- Bisagras de puerta principal sueltas.
- Separación de marco de puerta principal conpared presenta una separación que permite el ingreso de luz y tierra.
- Junta de lunas de cuartos permite el ingreso de aire y tierra.
- Puertas de closet de todos los cuartos descuadradas.
- Inodoro de baño de cuartos secundarios emana olor a desagüe.
- Falta de tapas de llaves de agua de baño de visitas y baño de servicio.
- Parte superior de muebles de cocina desprenden cemento.
- Armarios decocina se han desprendido de la pared.
- Sumidero de cocina con mal acabado (baldosa en donde está puesto rota en los bordes del sumidero).
- Humedad en techo de cuarto de servicio.
- Puertas de cuarto de servicio y cocinas dañadas.
- Filos de draywallcon oxido en cocina y cuarto principal.
- Base de lavatorio de baño de cuarto principal con fuga.




2.- IMPUTACION DE CARGOS.-

Me permito...