Modelo de escrito de tercería coadyuvante

MODELO DE ESCRITO DE TERCERÍA COADYUVANTE

Se interpone tercería coadyuvante en relación
al juicio ordinario civil, expediente número F569/11

C. Juez Civil de Primera Instancia en Turno del Partido Judicial de Irapuato.-
Presente.-

Jorge Alberto Saavedra Cortés, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase denotificaciones el ubicado en Calle Sauces #200, en la Colonia los Fresnos autorizando para recibirlas en mi nombre y representación a la C. Lic. Flores Casas Carlos Enrique con Cédula profesional 2101901 a quien otorgo desde este momento mandato judicial en los términos de los artículos 2099 y 2010 del Código Civil del Edo de Gto, comparezco lo siguiente:

Que por medio del presente escritovengo a interponer en la vía ordinaria civil Tercería coadyuvante, en relación con el juicio ordinario civil contenido en el expediente número F569/11 promovido por el C. José Guadalupe Morales en contra de la C. María Magdalena Pérez Saucedo, con domicilio para oír y recibir notificaciones el primero de ellos en calle 16 de Septiembre #678, zona centro y para el segundo en calle Las Coloradas,colonia la Regalada de esta ciudad, sobre las siguientes.-

PRESTACIONES.-
Primera.- Se declare improcedente la demanda presentada por el C. Rubén Olmedo Rosas en el mencionado juicio con número F569/11.

Segunda.- Se declare que el C. Rubén olmedo Rosas carece de acción para reclamar todas y cada una de las prestaciones a las que se refiere su demanda de fecha 2 de Diciembre de 2009.Tercera.- En consecuencia de lo anterior se absuelva a la parte que es demandada en juicio mencionado.

Cuarta.- Se declare que la parte compradora en el contrato celebrado el 14 de Octubre de 2009 no ha incurrido en mora y por lo tanto tiene el derecho a exigir la elevación a escritura pública del mencionado contrato de compraventa.

Quinta.- Se condene al C. Rubén OlmedoRosas a elevar escritura pública el contrato de fecha 14 de Octubre de 2009 a que se refiere su demanda iniciadora del juicio número F569/11.

Sexta.- Los gastos y costas que el presente juicio origine.
Fundó la presente tercería en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.-

HECHOS.-
Primero.- Mediante contrato de fecha 14 de Octubre de 2009, compró mi esposa la C.María Magdalena Pérez Saucedo, un terreno o lote marcado con el número #456 de la manzana número 12 del Fraccionamiento California que tiene una superficie de 450 metros cuadrados inscrito bajo el número 321 a folios 34 del libro número 1 de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad. Dicho contrato de compraventa se celebró con la intervención de un corredor de bienes raíces el C.Juan Pérez León, persona autorizada para recibir dinero por parte del vendedor quien recibió la cantidad de $200,000.00 (Doscientos mil pesos 00/100 M.N.) y la cantidad de $120,000.00 (Ciento veinte mil pesos 00/100 M.N.), cantidades que el C. Rubén Olmedo Rosas, estaba autorizado para recibir y posteriormente entregó los recibos correspondientes a mi esposo.

Segundo.- El precio pactado entotal fue de $400,000.00 (Cuatroscientos mil pesos 00/100 M.N.), no estableciéndose plazo ni lugar de pago para el saldo, ya que según se convino por mi esposa y el vendedor el saldo se entregaría al firmar la escritura, es decir, se estableció una condición, un hecho futuro que determinaría el momento en que el pago sería obligatorio, tal y como reza el texto del mencionado recibo de 1 deNoviembre de 2009, el cual está firmado por el C. Juan Pérez León.

Tercero.- Resulta que el día de hoy me he dado cuenta de que el mencionado C. Rubén Olmedo Rosas, interpeló supuestamente a mi esposa para lograr determinar el vencimiento de la obligación a cargo del comprador de pagar el resto del precio, pretendiendo que la obligación pactada era una obligación sin plazo, siendo que la...