Modelo de escritura

----- A).- COMPRAVENTA; Y B).- EL OTORGAMIENTO DE CREDITO Y CONSTITUCION DE GARANTIA HIPOTECARIA; C) EL CONTRATO DE MUTUO CON INTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA.
OTORGANTES: “PROYECTOS INMOBILIARIOS DE CULIACÁN,”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, EL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES “INFONAVIT” Y EL “INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORESDEL ESTADO, A TRAVÉS DE SU FONDO DE LA VIVIENDA” representado por su FIDUCIARIO IXE BANCO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, DIVISION FIDUCIARIA, en lo sucesivo se le denominara como, a favor de los señores ADAN MIGUEL GAYTAN NAVA Y JOSEFINA BECERRIL GUEVARA.-------------------------
----- EN LA CIUDAD DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, a los treinta días delmes de julio del año dos mil doce, ante mi, el Licenciado JORGE VALDES RAMIREZ, Notario Público Número Veinticuatro y del Patrimonio Inmueble Federal del Estado de México con Residencia en Toluca, hago constar:----------
---- I.- EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN EJECUCIÓN DE FIDEICOMISO Y EXTINCIÓN PARCIAL DEL MISMO, que celebran por una parte los señores ADAN MIGUEL GAYTAN NAVA Y JOSEFINA BECERRILGUEVARA por sus propio derecho, a quien se le denominará “LA PARTE COMPRADORA”, por otro IXE BANCO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE, DIVISION FIDUCIARIA, como FIDUCIARIO, en el Fideicomiso de Actividad Empresarial e Irrevocable número F/887 (F diagonal ochocientos ochenta y siete), representada por su Apoderada Especial “PROYECTOS INMOBILIARIOS DECULIACÁN,”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada a su vez por la Licenciada MARTHA GABRIELA BECERRIL FIGUEROA, en lo sucesivo la “PARTE VENDEDORA”, con la concurrencia del INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES sólo para efectos de lo estipulado en la cláusula segunda de este capítulo, en lo sucesivo mencionado como “INFONAVIT”, representado por la Licenciada SANDRALUZ VALENCIA JIMENEZ ---------------------------------------
----- II.- CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE Y DE LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA que celebran, por una parte, el “INFONAVIT”, representado como ha quedado antes dicho, y, por otra parte LUCI TRINIDAD TÉLLEZ, en lo sucesivo el “TRABAJADOR”.--------------------------------------------------
----- II).- EL CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉSY GARANTÍA HIPOTECARIA que celebran, por una parte, el “INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO, A TRAVÉS DE SU FONDO DE LA VIVIENDA”, representado por su representante y mandatario “SOFHOMEX”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MÚLTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, representada en este acto por su Apoderada Legal la Licenciada LIVISVIANCA ABARCA ZAFRA, a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL FOVISSSTE”, y los señores ADAN MIGUEL GAYTAN NAVA Y JOSEFINA BECERRIL GUEVARA, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL ACREDITADO”;----
----- IV. CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA que realizan, respectivamente, JOSE ANGEL MORENO e JOSEFINA BECERRIL GUEVARA GARCIA, en favor del “INFONAVIT” y del“FOVISSSTE”.-------------------
----- V. PODER ESPECIAL que otorga el mismo “Trabajador” a favor del INFONAVIT y el CONTRATO DE MANDATO que celebra el “Trabajador” con el INFONAVIT, al tenor de los siguientes antecedentes, declaraciones y cláusulas.------------------------------------------------------------------------
PROTESTA DE LEY
----- Para los efectos de las declaraciones que loscomparecientes harán en este instrumento, procedí a protestarlos para que se condujeran con verdad, los apercibí de las penas en que incurren los que se declaran falsamente y los entere del contenido del Artículo Setenta y nueve, Fracción VIII de la Ley del Notariado Vigente en el Estado de México y sus correlativos del Código Penal vigente en el Estado de México.
-------------------- F A C U L T A...