Modelo de Incumplimiento de contrato

MODELO DE DEMANDA POR INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE CORRETAJE

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL DE PICHINCHA:

A, ..........., de estado civil ............., de .......... años de edad, ocupación......... domiciliado en esta ciudad de Quito, ante usted comparezco con la siguiente demanda:

PRIMERO.- La designación del Juez ante quien se propone esta demanda queda hecha;

SEGUNDO.- Mis nombresy apellidos y más generales de ley quedan también indicados.

TERCERO.- Fundamentos de hecho:

El (fecha) ..............., el señor ..............., mediante contrato de mandato, me autorizó paraofrecer la venta de una casa de habitación de su propiedad, ubicada en la parroquia La Floresta de esta ciudad calle ....... No. ....., de esta ciudad de Quito e identificada por los siguienteslinderos Norte ............, Sur .........., Este ............., Oeste .......

En el nombrado contrato se estipuló que se me reconocía la comisión equivalente al cinco por ciento del valor total de lacasa, cantidad de dinero que debía ser cancelado por el comitente al momento de la firma del contrato de promesa de venta correspondiente. La autorización para ofrecer en venta el bien raíz tenía lavigencia de noventa días con el carácter de exclusividad a cumplirse desde la (fecha ) ..... fecha en la que se inscribe el escrito de mandato especial y remunerado.

Es el caso señor Juez, que despuésde varias gestiones personales y anuncios publicados por la prensa, recibí la oferta de la señora ........., quien se interesó en la compra del bien inmueble. Por otro lado, el día ............, esdecir dentro del plazo del mandato, el comitente señor ........, interesado en la compra de la casa señora ........., suscribieron el contrato respectivo de promesa de compra venta, fijando como preciode la venta la suma de .........

Ha transcurrido casi un año desde la fecha en que cerró el negocio y el comitente señor ......., pese a los innumerables requerimientos amigables que le he...