Modelo De Inversión De Una Cafetería

Tabla de contenido
Introducción. 3
Objetivo. 3
Justificación. 3
Evaluación Financiera. 3
Inversión Inicial Fija. 3
Depreciaciones. 5
Financiamiento. 5
Costos Anuales. 7
Ingresos Anuales. 7
Información Extra del Proyecto. 8
Flujos de Efectivo. 8
Evaluación Financiera del Proyecto. 10
Conclusiones. 10
Bibliografía. 12
Revista. 12
Internet. 12Introducción.

No es suficiente tener o creer tener una buena idea o plan de negocios si el estudiante no sabe evaluar y proyectar el crecimiento de este a través del tiempo.
Al considerar todas las variables y conocer su costo, se puede proyectar una tasa de rendimiento que se puede exprimir al proyecto de forma que sea rentable pero aún así puedaseguir caminando sin haber quitado demasiado capital al negocio considerándolo solo como ganancia.
Durante todo este proyecto se utilizó en particular la ayuda de la revista “Entrepeneur” en su edición del mes de Agosto, donde al revisar el artículo que hablaba sobre la idea de proyecto de inversión de poner un local para vender tés, mencionaba puntos muy interesantes como una tendencia de crecimientodel 20% en la utilidad de estos negocios en los últimos cinco años en la Ciudad de México.
De forma que con la ayuda en ciertas cifras y cantidades dadas por esta para establecer costos reales e ingresos fundamentados, además de la búsqueda de otros precios para añadir a lo que se creía le faltaba, se comenzó a trabajar en este proyecto para ver si se presenta como una opción viable parainvertir.

Objetivo.

Conocer y establecer todos los costos que lleva el poner un local de 45 metros cuadrados en la colonia Condesa, en la Ciudad de México, y al mismo tiempo establecer una proyección real de ingresos que se procura obtener por los próximos cinco años; esto es tomando en cuenta dos escenarios. El primero sin la necesidad de un financiamiento y el segundo con un financiamiento, eneste caso del 50 %, dado por el banco Banamex por medio de su plan de crédito dado a PYMES con una tasa fija del 3% mensual. Acto seguido, comparar costo e ingresos mediante una evaluación de proyectos de análisis financiero y determinar si es viable y hasta qué punto.
De igual forma es importante establecer el sector de la población al que nos queremos acercar. La venta de tés tiene un firmecrecimiento como ya se mencionó pero el consumo se da, en su gran mayoría, en personas con un nivel socio-económico medio y hacia arriba. Esto es por todo lo que engloba a la idea de tomar té; la gente ya no lo ve como una medicina o incluso como una alternativa más saludable al café sino como un producto con cierto toque espiritualista e incluso medio misterioso que lo hace relevante en un sistemasocial marcado.

Justificación.


Como se ha mencionado anteriormente, el fin de realizar este proyecto es conocer y poder proyectar el plan de negocios para un local que venda té. Se tomarán en cuanta varios aspectos de una proyección financiera para poder establecer un modelo real y concreto.



Evaluación Financiera.


• Inversión Inicial Fija.
El conocer la cantidad que se va ainvertir en el proyecto antes que empiece es de suma importancia ya que se corren demasiados peligros como puede ser el quedarse sin capital y no poder abrir el negocio por eso; el dinero sería simplemente desperdiciado en algo que se queda a la mitad y en ningún momento presentó ingresos o rentabilidad alguna.
El local que llamaremos “Los Auténticos Tés” presenta la siguiente inversión inicialmínima para poder abrir y empezar a vender:
Comenzamos por considerar que el local de 45 metros cuadrados (como ya me mencionó antes) se ubicará en la colonia Condesa donde la renta de este espacio será fija y pagada por adelantado con un costo de $ 213,128.00
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Ahora bien necesitamos remodelar el nuevo espacio adquirido donde es seguro considerar que una inversión de $100,000.00 es...