Modelo de Minuta de Compra-Venta

 Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de escrituras publicas una donde conste el contrato de compraventa que celebran de una parte don XXXXXXXXXX, identificado con DNI Nº XXXXXX, deocupación XXXXXXX, de estado civil casado con XXXXXX, de ocupación su casa, identificada con DNI Nº XXXXXX, ambos domiciliados en la XXXXXXXXX, distrito de la XXXXXX, Provincia y Departamento de XXXX,y de la otra parte don XXXXXXX, identificado con DNI N° XXXXXXX, de estado civil divorciado, con domicilio en XXXXXXXX, distrito de XXXXXXX, Provincia y Departamento de XXXXXX, a quien en losucesivo se le denominara EL COMPRADOR ; en los términos siguientes:
PRIMERA.- LOS VENDEDORES son propietarios del inmueble sito en XXXXXXXXXX, Distrito de XXXXXXX, Provincia y Departamento de XXXXXX, cuyodominio corre inscrito en la Partida Electrónica N° XXXXXXXXX, de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima. Cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en elreferido documento registral.
SEGUNDA.- Por el presente instrumento, LOS VENDEDORES da en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR el inmueble descrito en la clausula primera queantecede, comprendiéndose dentro de la venta, todas las entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres y en general, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, sin reserva ni limitaciónalguna, salvo las establecidas por la LEY.
TERCERA.- LOS VENDEDORES dejan constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en perfecto estado de conservacióny habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
CUARTA.- Por el presente contrato, LOS VENDEDORES se obligan a transferir la propiedad del bien descrito en lacláusula primera a favor de EL COMPRADOR, por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a LOS VENDEDORES el monto total de precio pactado en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad...