modelo de mutuo con hipoteca a favor de una cooperativa

NOSOTROS: -------------------, de treinta y cuatro años de edad, de oficios domésticos, del domicilio Ahuachapán, departamento de Ahuachapán, portadora de mi Documento Único de Identidad número cero dos cinco cinco nueve cero cuatro uno – cero, y con Número de Identificación Tributaria cero uno cero siete – uno cero cero dos siete ocho – uno cero uno – seis, quien en el presente documento medenominaré “la deudora”; y --------------------------, de cincuenta y seis años de edad, abogado y notario, del domicilio de San Salvador, departamento de San Salvador, portador de mi Documento Único de Identidad número cero uno siete cinco cuatro uno nueve nueve – cuatro; y con Número de Identificación Tributaria cero ocho uno tres – cero uno uno uno cinco cinco – cero cero uno – cero, actuandoen carácter de REPRESENTANTE LEGAL de la ----------------------------, que me denominaré en el presente documento “la cooperativa”; por medio de este documento MANIFESTAMOS: I) Que la --------------------------------, del domicilio de San Salvador, con Número de Identificación Tributaria cero seis uno cuatro – uno ocho cero dos nueve nueve – uno cero cinco – ocho; ha concedido a la deudora uncrédito, por la suma de MIL CUATROCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que tiene recibidos a título de Mutuo Simple. II) ORIGEN DE LOS FONDOS: El presente crédito es otorgado con fondos del Programa de crédito agropecuario para la mujer, la producción y la organización, denominado únicamente PROCAMPO. III) PLAZO: La deudora, me comprometo a pagar la deuda dentro del plazo de DOCE MESES,contados a partir de esta fecha. IV) FORMA DE PAGO: Yo, la deudora, pagaré dicha deuda por medio de cuotas trimestrales, fijas, vencidas y sucesivas, cada una por la cantidad de SETENTA PUNTO CUARENTA Y SIETE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; que incluirán intereses y seguro; la primera de las cuotas deberá ser cancelada el día veinte de junio de dos mil doce, y la última de las mismasjunto con el pago del capital deberá realizarse el día veinte de marzo de dos mil trece---------------- podrá revisar la tasa de interés vigente, de acuerdo a las condiciones del mercado financiero, pudiendo utilizar como criterio de modificación, las variaciones aprobadas por las autoridades monetarias. V) INTERESES Y RECARGO POR MORA: La deudora reconoce y acepta sobre la suma mutuada: a) elinterés del DIECIOCHO por ciento anual sobre saldos. En todo caso cuando ---------------, aumente o disminuya las tasas de interés, lo hará saber por cualquier medio que estime conveniente, aceptando desde ya, pagar la nueva cuota que resultare de tal modificación sin variar el plazo originalmente pactado. La tasa de interés mencionada se aplicará únicamente por los saldos insolutos durante el tiempoque tales saldos estuvieren pendientes, sin que -------- pueda cobrar intereses que aun no han sido devengados; b) En caso de mora de por lo menos una cuota pagará a --------- un recargo adicional del CINCO por ciento mensual al convenido o al que estuviere vigente si aquel hubiere sufrido modificación, el cual se calculará sobre las cuotas de capital en mora o sobre los saldos insolutos si elcrédito estuviere vencido, computados a partir de la fecha del vencimiento, sin perjuicio de lo dispuesto para la caducidad del plazo convenido; c) Asimismo se obliga a pagar un recargo distinto, de conformidad a las disposiciones que “------------------ dictare en el futuro. VI) GARANTÍA: El presente crédito queda garantizado con Hipoteca Abierta, otorgada por la deudora a favor de la cooperativa,en esta ciudad a las ocho horas de este mismo día, ante los oficios notariales del licenciado -----------------, gravamen que recae sobre dos inmuebles de naturaleza rústica, ubicado en ------------------, correspondiente a la ubicación geográfica de del ------------------; el primero con una extensión superficial de ------------------------, inscrito a su favor bajo la matrícula número...