Modelo de Opcion a Compra-Venta


Entre los ciudadanos SARI MANUEL RANIOLO SANGUINO, venezolano, soltero, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad N°. V- 14.215.909, actuando en este acto como apoderadode los ciudadanos MARITZA JACINTA SANGUINO DE RANIOLO y ROSARIO RANIOLO CHESSARI, quienes son venezolana la primera e italiano el segundo, ambos cónyuges, de este domicilio, titulares de la Cédulasde Identidad N° V- 3.257.025 y E- 488.020, respectivamente, según poder autenticado por ante la Notaría Pública del Municipio Los Salias, bajo el N° 46, Tomo: 69, de fecha, 21 de julio de 2010, quienen lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “EL PROMITENTE VENDEDOR”, por una parte, y por la otra, AUGUSTA PATRICIA RANIOLO SANGINO, quien es venezolana, soltera, mayor de edad, deeste domicilio y titular de la Cédula de Identidad N°. V- 10.275.622, quien a los mismos efectos de denominará “LA PROMITENTE COMPRADORA”, se ha celebrado un contrato de PROMESA DE COMPRA-VENTA, quese regirá bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL PROMITENTE VENDEDOR” es propietario de una casa construida en el área de terreno con superficie aproximada de Doscientos Cuarenta y Un metroscuadrados con Cincuenta y siete decímetros cuadrados (M2.= 241,57), ubicada en la Calle Principal de la Urbanización Ramo Verde, Los Teques, Jurisdicción del Municipio Guaicaipuro del Estado Bolivariano deMiranda, este inmueble está distinguido con el nombre “Quinta Aurora”, constituido por: Una planta baja, compuesta de las dependencias siguientes: Porche, Sala-comedor, Dos (02) Dormitorios, Sala debaño, Cocina, Patio, Garaje y Un (01) Taller; y una planta alta, compuesta de estas dependencias: Sala-comedor, Dos (02) dormitorios, Sala de baño, Cocina, Lavandero, Dos (02) Balcones y Una (01)Terraza, más otro baño auxiliar. Dicho Inmueble se encuentra comprendido dentro de las medidas y linderos siguientes: NORTE: Que es su frente, en medida aproximada de Veinte y Ocho metros con Noventa...