Modelo de promesa de compraventa

PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
En Riohacha, cabecera de este circuito de notaria, capital del departamento de la Guajira, Republica de Colombia, a los dieciséis (16) días del mes de Noviembredel año dos mil diez (2010), compadecieron en la notaria primera, la señora XXXXXXXXXXX, mujer mayor de edad, identificada con la cedula de ciudadanía No. XXXXXXXXX, expedida en XXXXXXXXX, quien en esteacto se denominara la promitente vendedora y el señor XXXXXXXXXXXXX, igualmente mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No. XXXXXXXXXX expedida en XXXXXXXX, quien en este acto sedenominara el promitente comprador, manifestaron: PRIMERO: Que la promitente vendedora da en venta una casa ubicada en la Carrera XX con la nomenclatura numero XXXXXXX de esta ciudad, con una área deDOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS CON NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO CENTIMETROS (240.975 M2) con los siguiente linderos: NORTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. SUR: XXXXXXXXXXXXXXXX. ESTE:XXXXXXXXXXXXXXXXXX.OESTE: XXXXXXXXXXXXXX; matricula inmobiliaria XXXXXXXXX. SEGUNDO: Que este inmueble que se ha dejado identificado y es objeto de esta venta, lo adquirió la promitente vendedora por compra que hizo a laseñora XXXXXXXXXXXXXXX, según consta en la escritura pública XXXXXXXXXXXXXXXXXX corrida en la notaria de este circuito y registrada en la oficina de instrumentos públicos y privados de este mismo circuloel día veintinueve (29) de agosto de mil novecientos noventa y cinco (1.995). TERCERO: La promitente vendedora manifiesta que el bien prometido en venta se halla libre de todo gravamen como embargos,pleitos pendientes, condiciones resolutorias, censo, anticresis, al momento de correr la escritura pública al promitente comprador, que no debe ser superior a treinta (30) días contados a partir dela firma del presente documento de compraventa. CUARTO: El precio de esta venta ha sido estipulado entre las partes en la suma de OCHENTA MILLONES DE PESOS M/C ($80.000.000.oo), manifestando la...