Modelo De Resolucion De Adquisicion De Terreno

Aprueban transferencia de adjudicación en venta directa de terreno de propiedad del Gobierno Regional de Tacna a favor de persona jurídica
RESOLUCION EJECUTIVA REGIONAL Nº 104-2012-P.R-GOB REG TACNA

16 de marzo de 2012
VISTO:
La Resolución Ejecutiva Regional Nº 361-2011-P.R-GOB.REG.TACNA, de fecha 23 de setiembre del 2011, el Informe Nº 1025-2011-OEABI/GOB.REG.TACNA de fecha 29 denoviembre del 2011 y el Informe Nº 940-2011-ORAJ/GOB.REG.TACNA de fecha 22 de diciembre del 2011;
CONSIDERANDO:
Que, mediante solicitud con registro Nº 207-2006/OEABI y solicitud con registro Nº 208-2006/OEABI, ambos de fecha 31 de enero del 2006, la empresa EXSA S.A. identificado con Registro Único de Contribuyentes Nº 20100094135 representada por su Gerente de Administración y Finanzas Sr. HaroldGardener Ganoza, solicita al Gobierno Regional de Tacna en Venta Directa el terreno ubicado a la altura del kilómetro 06 de la panamericana sur del distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna.
Que mediante Informe Nº 551-2011-OEABI/GOB.REG.TACNA y su aclaración mediante Informe Nº 948-2011-OEABI/GOB.REG.TACNA, se determina que el pedido de Compra Venta solicitado por EXSA S.A. seenmarca dentro de los alcances de la Ley Nº 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales”, adecuándose al inciso d) del D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA por cuanto su derecho se ha generado con normas especiales.
Que, el predio materia de compra venta se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 05115477 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Tacna, y cuenta con un áreade 61.3459 hectáreas (613,459.40 m2), a nombre del Gobierno Regional de Tacna.
Que, según el Informe técnico de tasación - Valuación Comercial de terreno emitido por la Dirección Nacional de Construcción respecto del predio ubicado en el Paraje San Antonio, pueblo Las Yaras, Distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna, con un área de 61.3459 hectáreas o 613,459.40 metroscuadrados, el Consejo Nacional de Tasaciones CONATA, ha establecido el valor comercial de S/. 172, 995.55 (Ciento setenta y dos mil novecientos noventa y cinco con 55/100 Nuevos Soles)
Que, conforme a la Directiva Nº 001-2010-SBN que regula los Procedimientos para la aprobación de la venta de predios de dominio privado del Estado de Libre Disponibilidad, numeral 3.10, la solicitante empresa EXSA S.A.Aha cumplido con realizar las publicaciones en el Diario Oficial El Peruano el día 15 de abril del 2011, así como en el diario de mayor circulación de la Región; realizado en el Diario La República el día 02 de abril del 2011.
Que, con Oficio Nº 182-2011-ORABI-GGR/GOB.REG.TACNA, de fecha 03 de marzo del 2011 se comunica a la empresa EXSA S.A. el valor de la tasación para que emita su conformidad,a fin de continuar con el procedimiento de adjudicación en venta directa.
Que, según el Informe Nº 239-2011-OEABI/GOB.REG.TACNA de fecha 19 de abril del 2011, se tiene que mediante registro Nº 4532-2011-TD; Nº 4565-2011-GGR y Nº 929-2011-ORABI, el Gerente de Administración y Finanzas de EXSA S.A., comunica la APROBACIÓN a la valuación Comercial remitida por el Gobierno Regional mediante OficioNº 019-2011/VIVIENDA.
Que, a través del Oficio Nº 1388-2011-ORABI/GOB.REG.TACNA, la Directora de la Oficina Ejecutiva de Bienes Inmuebles solicita a la Jefa de la Oficina de Trámite Documentario si se ha presentado una mejor oferta al procedimiento de venta directa a favor de la empresa EXSA S.A. conforme a las publicaciones hechas en el diario El Peruano y diario La República.
Que, a travésdel Oficio Nº 074-2011-ADAI/GOB.REG.TACNA, de fecha 01 de junio del 2011 con registro 2398, la jefa de Trámite Documentario informa que habiéndose realizado la búsqueda en el libro de Registro de Documentos entre las fechas 02 al 30 de abril del año 2011, se ha verificado que no existe ninguna oposición y/o oferta mejorada sobre el valor de la venta del predio a adjudicarse.
Que, en atención a...