MODELO DE SANEAMIENTO

PROCESO DE SANEAMIENTO CATASTRAL EN VIRTUD DE LA NUEVA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO

De conformidad con la Ley de Registro Inmobiliario en el Proceso de Saneamiento se identifican las siguientes etapas : técnico o mensura, proceso judicial y registro .-

PROCESO TÉCNICO O DE MENSURA
ARTICULO 25 .-

1ER. PASO: CONTRATO DE MENSURA CATASTRAL - ARTICULO 25 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-2DO. PASO: SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN PARA LA MENSURA – ARTÍCULO 25 PARRÁFO II DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

3ER. PASO : AUTORIZACIÓN PARA LA MENSURA – ARTÍCULO 25 PARRAFO I DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

4TO. PASO : PUBLICIDAD DE LA MENSURA – ARTICULO 69 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

5TO. PASO : PRESENTACIÓN DEL TRABAJO DE MENSURA A LA DIRECCIÓN REGIONAL DE MENSURAY CATASTRO .-

6TO. PASO : APODERAMIENTO DEL JUEZ DE JURISDICCIÓN ORIGINAL – ARTÍCULO 25 PARRAFO 7 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-


PROCESO JUDICIAL
ARTICULO 26.-

1ER. PASO : AUTO DE FIJACIÓN DE AUDIENCIA DEL SANEAMIENTO DE OFICIO - ARTICULO 26 PARRAFO 2 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

2DO. PASO : AUTO DE NOTIFICACION A LOS RECLAMENTES DE OFICIO – ARTICULO 26 PARRAFO 1 DELA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

3ER. PASO: AUTO DE NOTIFICACIÓN A LA COMISIÓN INMOBILIARIA – ARTICULO 26 PARRAFO 3 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

4TO. PASO : CELEBRACIÓN DE LA AUDIENCIA DE SANEAMIENTO – ARTICULO 5 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

5TO. PASO : CONCLUSIONES DEL SANEAMIENTO – ARTICULO 60 PARRAFO 3 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

6TO. PASO: SENTENCIA DEADJUDICACION DEL SANEAMIENTO - ARTICULO 26 PARRAFO 5 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

7MO. PASO: PUBLICIDAD Y NOTIFICACION DE LA SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN DEL SANEAMIENTO – ARTICULOS 71 Y 73 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

8VO. PASO : PLANOS DEFINITIVOS – ARTICULO 26 PARRAFO 7 D ELA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO .-

9NO. PASO: REMISIÓN DE LA SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN ALREGISTRADOR DE TÍTULOS CORRESPONDIENTE – ARTICULO 26 PARRAFO 7 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-



PROCESO DE REGISTRO
ARTICULO 27

1ER. PASO: ASIENTO EN LOS REGISTROS DE LOS DERECHOS ADJUDICADOS – ARTICULO 27 PARRAFO 1 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-

2DO. PASO : CERTIFICADO DE TÍTULOS – ARTICULO 27 PÁRRAFO 3 DE LA LEY DE REGISTRO INMOBILIARIO.-















CONTRATODE CUOTA LITIS

ENTRE, de una parte LUIS LÓPEZ , dominicano, mayor de edad, casado, agricultor, Provisto de la Cédula de Identidad y Electoral Número 047-0000121-3, domiciliado y residente en Santiago de los Caballeros, a quien en lo sucesivo de éste contrato se llamará por su nombre completo o como EL RECLAMANTE , y de la otra parte, las LICENCIADAS ENRIQUETA CRUZ Y YACALY GUTIERREZ CABA ,dominicanas, mayores de edad, casadas, abogados de los tribunales de la República, provistas de las Cédulas de Identidad y Electoral Números 053-0000865-2 y 053-0026817-3 , domiciliadas y residentes en Monterico , Santiago y estudio profesional abierto en la Calle El Sol Número 1, Altos , quienes en lo adelante de este contrato se llamará por su nombre completo o como LAS ABOGADOS .-


SE HACONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE


PRIMERO: EL RECLAMANTE otorga PODER ESPECIAL a LAS ABOGADOS , tan amplio y suficiente como en derecho fuere necesario , para que en su nombre y representación puedan realizar todas las gestiones y acciones amigables, administrativas , judiciales y extrajudiciales , que estimen útiles y necesarias a los fines de representarlo en el proceso de Saneamiento de unaporción de terreno ubicada en el municipio de Santiago, Sección Los Ciruelos , con una extensión superficial de : 40 HECTAREAS, 60 AREAS , 80 CENTIAREAS , EQUIVALENTES A : 645.74 TAREAS APROXIMADAMENTE , DENTRO DE LA CUAL, POSEE UNA CASA CONSTRUIDA EN BLOCK , TECHADA DE ZINC, SIEMBRA DE TABACO Y PLÁTANO.-

SEGUNDO: LAS ABOGADOS tienen facultad para interponer todos los recursos...