MoDelo De Terceria

MODELO DE TERCERÍA COADYUVANTE.

SE INTERPONE TERCERIA COADYUVANTE
EN RELACION CON EL JUICIO ORDINARIO CIVIL
NUMERO EXP. DEL JUZGADO DE LO CIVIL.
C. JUEZ DE LO CIVIL
P R E S E N T E.-
por mi propio derecho, señalando como domicilio para oir notificaciones la casa marcada con el número de la de esta ciudad, y autorizando para tales efectos, con excepción de lasnotificaciones de carácter personal a los CC.
, Ante usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito vengo a interponer en la Vía Ordinaria Civil TERCERIA COADYUVANTE, en relación con el Juicio Ordinario Civil contenido en el expediente número promovido por el señor en contra de ,con domicilio para oir notificaciones en la número de esta ciudad por losiguiente:
a).- Se declare improcedente la demanda presentada por el señor en el mencionado juicio número
b).- Se declare que el mencionado carece de derecho y acción para reclamar todas y cada una de las prestaciones a las que se refiere su demanda de fecha de que dio inicio al mencionado juicio.
c).- En consecuencia de lo anterior se absuelva a la parte demandada, en el juicio mencionado.d).- Se declare que la parte compradora en el contrato celebrado el día de de , no ha incurrido en mora y por lo tanto tiene derecho a exigir la elevación a escritura pública del mencionado contrato de compraventa.
e).- Se condene a a elevar a escritura pública el contrato de fecha de a que se refiere su demanda iniciadora del juicio número
f).- Los gastos y costas que el presente juicioorigine.
Fundo la presente Tercería en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:
H E C H O S :
1.- Mediante contrato de fecha de de , compró mi esposo , un terreno o lote marcado con el número de la manzana número del que tiene una superficie metros cuadrados inscrito bajo el número a folios del libro número de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad. Dichocontrato de compraventa se celebró con la intervención de un corredor de bienes raices , persona autorizada para recibir dinero por parte del vendedor quien recibió la cantidad de la cantidad de , cantidades que el señor , estaba autorizado para recibir y posteriormente entregó los recibos correspondientes a mi esposo.
El precio pactado en total fue de , no estableciendose plazo NILUGAR DE PAGO PARA EL SALDO , ya que según se convino por mi esposo y el vendedor el saldo se entregaría al firmar la escritura, es decir se estableció una condición, un hecho futuro que determinaría el momento en que el pago sería obligatorio, tal y como reza el texto del mencionado recibo de , el cual está firmado por el señor
Resulta que el día de hoy me he dado cuenta de que el mencionadoseñor interpelo supuestamente a mi esposo para lograr determinar el vencimiento de la obligación a cargo del comprador de pagar el resto del precio, pretendiendo que la obligación pactada era una obligación sin plazo, siendo que la obligación de pago estaba sujeta en su vencimiento a un hecho futuro y cierto que era la firma de la escritura, o sea la elevación a escritura pública contratode compraventa mencionado, por lo cual es de estimarse que de ninguna manera logró su propósito.
Con la interpelación mencionada al no depender de ninguna interpelación el pago del precio, de acuerdo con el tenor literal del mismo recibo, que fué la forma escrita de plasmar el contrato de compraventa, no siendo aplicable en consecuencia el artículo del Código Civil, sino en todo caso lodispuesto por el capítulo I del título 2o. de dicho odenamiento, es decir en los artículos y siguientes.
Me he dado cuenta el día de hoy de que , esta demandando la rescisión del contrato de fecha de de , así como el pago de rentas, daños y perjuicios, gastos y costas y se le ponga en posesión del inmueble de dicho juicio, demanda que es improcedente en todas sus partes, pues como ya se dijo el...