MODELO DEMANDA DIVISORIA DE INMUEBLE URBANO ADJUDICADO EN JUICIO DE SUCESION

DEMANDA DIVISORIA DE INMUEBLE URBANO ADJUDICADO EN JUICIO DE SUCESION


SEÑOR
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE ……. (REPARTO)
CIUDAD

…… mayor de edad, y domiciliado en …., identificado con la cedula de ciudadanía …… expedida en …., abogado titulado y en ejercicio, portador de la tarjeta profesional …… del Consejo Superior de la Judicatura, haciendo uso del poder que me han conferido …., mayores deedad y vecinos de …. Concurro a su despacho señor juez, para manifestarle que presento demanda en contra de …. , mayor de edad y domiciliado (a) en ….; …. Para que previos los tramites del proceso divisorio se decrete la división por venta (ad valorem) en pública subasta del bien inmueble ubicado en ……, identificado con folio de matrícula inmobiliaria…… de la Oficina de Registro de instrumentosPúblicos de ……. Y cedula catastral ……., cuyos linderos se encuentran consignados en la escritura pública…… del ……. Y cuya identificación y linderos son: Casa de habitación ubicada en ……., según la oficina de catastro ……… que mide ……. Metros de frente por ……. Metros de fondo, casa construida en paredes de tierra apisonada, techos de madera y tejas, compuesto de sala, aposento, cinco cuartos y doszaguanes, dos patios y comedor, cocina, sanitario lavable y solar correspondiente, con todas sus demás mejoras, anexidades y servidumbres activas y pasivas y determinado por los siguientes linderos: “Por el frente, calle en medio con casa de ……, por el costado derecho con casa de ……., por el costado izquierdo con casa de la señora ……, y solares de las casas de …… y por el fondo o cola con solar dela casa de …..”

PRETENSIONES
1. Decretar la venta en pública subasta del inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria ……. De la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de ……., con nomenclatura oficial de cata oficial de catastro ….. y cedula catastral …….., previa determinación del precio, cuya base de postura será el valortotal.
2. Hecho el remate y una vez registrado y entregado el inmueble al rematante dictar la sentencia de distribución del precio entre las partes en la proporción que le corresponda para cada uno de los demandantes y de igual manera y proporción que les quepa para cada una de las demandas.
3. Que se condene en costas a la parte demandada.

HECHOS

Primero. Por medio de escritura pública …….Enajeno a favor de …….. El inmueble ubicado en ……., identificado con folio de matrícula inmobiliaria ….. de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de ….. y cedula catastral …… cuyos linderos se encuentran consignados en la escritura pública …… y cuya identificación y linderos son: Casa de habitación ubicada en la ……., que mide ….., casa construida en paredes de tierra apisonada, techos demadera y tejas, compuesto de sala, aposento, cinco cuartos y dos zaguanes, dos patios y comedor, cocina, sanitario lavable y solar correspondiente, con todas sus demás mejoras, anexidades y servidumbres activas y pasivas y determinado por los siguientes linderos: …………
Segundo. Por escritura pública …….. debidamente registrada, los (as) señores (as), hicieron falsa tradición de los derechos yacciones de la sucesión de ……. A favor de los (as) señores (as)….. sobre el referido inmueble identificado y alinderado en el hecho primero de esta demanda, escritura pública sin ratificación por parte de los enajenantes.
Tercero. Mediante sentencia de …… proferida por el juzgado …… de Familia de ……, debidamente registrada, se adjudicó dentro del Juicio de Sucesión de …… el inmueble ya identificado yalinderado en el hecho primero de esta demanda a ……
Cuarto. Por escritura pública …… debidamente registrada, sin ratificación,….. transfirieron a favor de ….. los derechos de cuota que poseían sobre el inmueble identificado y alinderado en el hecho primero de esta demanda, y firmando a ruego por las enajenantes la señora……..
Quinto. De conformidad con el certificado de tradición, aparecen como...