Modelo Demanda Ejecutivo

PROMUEVE DEMANDA EJECUTIVA.

Señor Juez:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx titular del Documento Nacional de Identidad N° xxxxxxxxxxx, argentina, casada en primeras nupcias con xxxxxxxxxxxxx, con domicilio real en calle Olazábal xxxx Piso x Departamento “x” de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo el Patrocinio Letrado de la Doctora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, abogada(CPACF: T° x F° x), CUIT: 27-xxxxxxxxxxxxxx-8 Monotributista, dirección de correo electrónico: xxxxxxxxxx@abogadox.com, constituyendo domicilio legal conjuntamente en calle xxxxxxxxxxx Piso 1, Departamento “I” de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ante V.S. me presento y respetuosamente digo:

I. OBJETO

Que vengo por la presente a promover formaldemanda de Juicio Ejecutivo contra el xxxxxxxxxx (DNI N°:), con domicilio real en Avenida XXXXXXXXXX, Piso X, Departamento “X” de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por la suma de Pesos Ocho Mil Trescientos Treinta y Nueve con Sesenta y Siete Centavos ($8.339,67), con más sus correspondientes intereses y costas.

II. HECHOS

Que mi patrocinadacelebró un contrato de locación en calidad de locadora con el aquí ejecutado el día 27 de Octubre de 2004, respecto del inmueble del cual es usufructuaria, sito en Avenida XXXXXXXXX Piso X, Departamento “X” de esta ciudad, comenzando a regir el mismo con fecha X de Noviembre de XXX, y cuyo vencimiento fuera el 31 de Octubre de 2007.-

Asimismo el mencionado contrato seprorrogó en primer lugar en fecha 1 Noviembre de 2007 hasta el 31 de Octubre del 2008; nuevamente el día 1 de Noviembre de 2008 hasta el 30 de Abril de 2009 y, finalmente, con fecha 1 de Noviembre de 2009 hasta el 31 de Octubre de 2010. Hago saber a V.S. que se acompañan ejemplares originales de todos ellos, debiendo el actuario certificar las copias que también se adjuntan y debiéndose ordenarel desglose de sus originales.-

Que no es ocioso mencionar que en la segunda cláusula del contrato principal se convino un canon locativo de Pesos Quinientos ($500) mensuales, pagaderos del día 1 al 5 de cada mes, por mes adelantado, en que fuera el domicilio de mi patrocinada en aquél entonces, sito en Ignacio Núñez 3895 de ésta ciudad. Dicho canon locativo seincrementó en las sucesivas prórrogas a Pesos Mil Doscientos ($1.200), Pesos Dos Mil ($2.000) y, por último, Pesos Dos Cien ($2.100).-

Que el aquí ejecutado, en calidad de locatario del inmueble en cuestión, dejó de abonar los alquileres de Diciembre de 2010, Enero y Febrero de 2011; como así también las expensas correspondientes a Enero y Febrero de 2011, y los serviciosprestado por AYSA y EDESUR, cuya obligación de pago fue pactada en la doceava cláusula del contrato principal.-

Que con fecha 28 de Junio de 2011 se lo intimó al deudor a abonar las sumas adeudadas conforme Carta Documento N° 10361812 adjunta a la presente demanda, y cuyo texto se transcribe: “Por medio de la presente, y conforme ya le fuera solicitado, intimo para que enel plazo de 48 horas proceda a cancelar la suma de pesos Ocho Mil Setecientos Treinta y Dos con Nueve Centavos ($8.732, 09) en concepto de alquileres de los meses de Diciembre de 2010, Enero y Febrero de 2011, más intereses punitorios y compensatorios; expensas correspondientes a los meses de Enero y Febrero de 2011, impuesto por los servicios prestados por Aysa y Edesur, todo ello proveniente delcontrato de locación con vencimiento en fecha 31 de Octubre de 2010, en relación al inmueble sito en calle Belgrano 615, Piso 5, departamento “G” de CABA, destinado a uso comercial; más la suma de Pesos Ochocientos Treinta y Tres con Veinte Centavos ($833,20), en concepto de costas y honorarios profesionales. Domicilio de Pago: “Estudio Jurídico FP, F & DM Abogados” sito en Montevideo 536, Piso...