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CIUDADANO
JUEZ DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS
SU DESPACHO.
Yo, xx, abogada en ejercicio, de este domicilio, inscrita en el inpreabogado con el Nº xx, titular de la cédula de identidad Nº xx, actuando en este acto en mi carácter de apoderada judicial de la ciudadana xxxx, según consta en poder otorgado en fecha 03 de Octubre de2006, ante la notaría Pública décima novena de Caracas y cuya copia certificada anexo a la presente demanda marcada con la letra “A”, acudo ante usted respetuosamente para exponer: CAPITULO I: DE LOS HECHOS
Desde hace más de diez (10) años, mi poderdante celebró contrato de arrendamiento verbal y por tiempo indeterminado con el ciudadano xx, quien es venezolano, mayor de edad, de este domicilioy titular de la cédula de identidad Nº xx, y le dio en arrendamiento una casa de su legitima propiedad, según consta de copia simple de Titulo Supletorio marcado con la letra “B” que anexo al presente escrito y la cual está ubicada en el municipio Baruta, calle Sucre, casa Nº x, primer piso, apartamento Nº x. Pues bien, es el caso ciudadano juez que tanto mi poderdante, como su legitimo hijo,yerna y nietos necesitan dicha vivienda ya que carecen de vivienda propia y les es urgente vivir en Caracas ya que a pesar de que vivieron por más de cinco años en la ciudad de Maracay Estado Aragua, la familia de mi poderdante creció. En un principio compartieron el segundo piso de la referida vivienda mi poderdante y sus dos hijos, Axx y Nxx, pero éstos formaron sus propias familias y no eraposible compartir tan reducido espacio, desde entonces poco mas de tres años se le ha pedido al hoy demandado que desocupe voluntariamente la vivienda que habita pero éste se ha negado reiterativamente. Ada Gabriela ocupa uno de los apartamentos de la casa y Nxx y mi poderdante fueron recibidos en la vivienda de otros familiares, específicamente en la casa de la madre de mi poderdante. Por otra parteel hijo de mi poderdante ciudadano juez, no tiene vivienda y desde hace más de tres (03) años vive en casa de otros familiares fuera de la ciudad de Caracas. El se llama, titular de la cédula de identidad Nº vvvv, hijo de mi poderdante según consta de copia simple de acta de nacimiento que anexo al presente escrito marcada con la letra “C” y tiene tres hijos menores de edad quellevan por nombres: NOHELKIS de cinco (05) años de edad, DANIEL su gemelo tambien de cinco años y LUCIANA de un (01) año de edad, según consta de copias simples de sus actas de nacimiento que anexo a la presente demanda , marcadas con las letras “D”, “E” y “F” .-
A pesar de las múltiples y reiteradas ocasiones en que mi poderdante le ha manifestado al arrendatario la necesidad que desocupe lavivienda la respuesta que ha recibido mi poderdante es una negación rotunda y llega incluso a manifestar el arrendatario que jamás entregará la vivienda arrendada y le importa poco la necesidad que tiene mi poderdante, su hijo y sus nietos de ocupar la referida vivienda.
Ciudadano juez, hace más de tres (03) años se le manifestó al arrendatario esta necesidad y su única respuesta fue el consignarpensiones al tribunal Vigésimo quinto de municipio. Desde entonces el hoy demandado ha asumido una actitud violenta para con mi poderdante y demás familiares que habitan el inmueble y ha tomado una actitud escandalosa y bochornosa, debido a las continuas peleas, constantes fiestas y reuniones que celebra.-Ciudadano Juez, es injusto que mi poderdante, su hijo y sus nietos necesitando unavivienda y teniendo la posibilidad de ocupar la planta baja de la vivienda que le pertenece, y que lamentablemente arrendó, sin pensar que esto se convertiría por decisión unilateral del arrendatario en una relación vitalicia, tenga que vivir arrimada en casa de otros familiares.
CAPITULO II: DEL DERECHO.
La ley de arrendamientos inmobiliarios en su articulo 34 señala como causal para demandar el...